Fastighetsägare lantbruk

Fram till 2040 kommer det att byggas 10 gånger så många kraftledningar i Sverige per år jämfört med tidigare. Många markägare kommer att drabbas. Vi är specialiserade på dessa ärenden och hjälper dig om din fastighet påverkas – vi vet vilka rättigheter du har och hur man förhandlar för att få rätt ersättning. Vi hjälper dig även vid andra intrång av infrastruktur, exempelvis avseende vägar, järnvägar, vattenskyddsområden eller kommunala utbyggnader. Vi hjälper dig hela vägen även vid en eventuell tvist.

Kontakta oss om markintrång

Varje år drabbas många lantbrukare av olika typer av skador eller olyckor som blir försäkringsärenden. Ofta blir konsekvenserna för dig som lantbruksföretagare stora. Det kan handla om exempelvis brand, snöras eller smittor som salmonella. Ludvig & Co har ett nationellt team som är specialiserade på att hjälpa dig med bästa möjliga hjälp när olyckan väl är framme. Vi har även ett direkt samarbete med LRF.

I samband med avverkning blir det bland annat mer och mer vanligt med olika restriktioner. För att du som fastighetsägare ska bli rimligt kompenserad för dessa åtgärder har vi ett helt team med landets främsta experter som kan hjälpa till både avseende förhandling, värdering och skattemässiga konsekvenser. Vi hjälper dig även vid tvister med staten.

Ett vanligt sätt att utveckla sin fastighet är att göra en till-, om- eller nybyggnation. Även om du själv är duktig på att räkna så är det oftast klokt att bolla dina idéer med en duktig rådgivare. Vi har ett helt team med rådgivare som årligen hjälper många lantbrukare med investeringar. Genom att tillsammans med oss planera så genomförs investeringen på ett klokt sätt som ger dig möjligheten att bättre säkra att du når dina mål. I flera fall kan vi dessutom hjälpa dig att matcha lämpliga stöd för att få hjälp med en del av finansieringen.

Oavsett om du vill arrendera till ytterligare mark eller arrendera ut din befintliga mark så är det viktigt att du känner dig trygg med vad arrendet innebär. Det finns stora skillnader mellan olika typer av arrenden och vi på Ludvig & Co är specialiserade på dessa arrendefrågor för att du ska få rätt förutsättningar för att långsiktigt lyckas. Självklart hjälper vi dig även om du vill hyra eller hyra ut byggnader. Läs mer om hur vi kan hjälpa dig med arrendefrågor.

Det finns en rad olika tillfällen då lantbrukare behöver göra ansökningar hos myndigheter. Vi har denna kompetens och hjälper dig oavsett om du behöver bygglov, vill utöka djurantalet, behöver avverkningstillstånd, vill ha undantag från strandskyddet eller behöver tillstånd för miljöfarlig verksamhet.  Läs mer om hur vi kan hjälpa dig med olika ansökningar.

Vi på Ludvig & Co är den största oberoende affärspartner för rådgivning till skogsägare. Utifrån dina mål med dig skogsinnehav hjälper vi dig att få ut maximalt av din skog. Det kan handla om att öka avkastningen, ex genomföra gödsling, avverkning och andra skogsåtgärder vid rätt tidpunkt. Det kan även vara att optimera själva virkesaffären genom tydliga anbud till flera aktörer, att fokusera på andra intäktsmöjligheter utöver skogsråvaran likväl som att se skogen som investering likt en aktieportfölj.

För att kunna utveckla sin lantbruksfastighet behöver många fastighetsägare utöver det egna kapitalet ofta även bankfinansiering. Våra finansieringsrådgivare kan hjälpa dig för att skapa goda förutsättningar för att både få lån och till rätt ränta. Om banken känner sig osäker riskerar du att få avslag eller onödigt höga räntor. Läs mer om hur vi kan hjälpa dig med finansiering.

Det finns många tillfällen då du behöver veta värdet på din fastighet exempelvis vid generationsskifte, belåning av fastigheten likväl som vid intrång eller när staten inskränker möjligheten att bruka din fastighet. Vi har både auktoriserade fastighetsvärderare, som exempelvis hjälper till vid intrångsärenden och tvister, som vanliga fastighetsvärderare som hjälper till inför försäljning.

Köp av mark eller ytterligare fastighet. Genom vår gedigna kompetens och genom vår storlek kan vi både se till att köpet sker på rätt sätt, exempelvis köp respektive fastighetsreglering, men också för att genom vårt köparregister få tillgång till marker och fastigheter som inte kommer ut på den öppna marknaden. Vi har även specialister som hjälper dig att förstå hur köpet kommer påverka dig ekonomiskt och för att få bankfinansiering. Läs mer om hur vi kan hjälpa dig till ett lyckat fastighetsköp.

Som kund får du tillgång till hela vår kompetens för att kunna förändra ditt fastighetsinnehav. Det kan både handla om att stycka av delar av fastigheter likväl som att tillföra mark för att förbättra fastighetens utformning. Det kan även handla om servitut likväl som att förändra brukningsändamål, exempelvis att göra åker av skogsmark. Läs mer om hur vi kan hjälpa dig att förändra din fastighet.

Sälja av mark. Då vi är den största fastighetsmäklaren av skog & lantbruksfastigheter så hittar vi rätt köpare att ta över din verksamhet, oavsett om du önskar högsta möjliga pris eller vill att andra värden ska tillgodoses. Genom att vara ute i god tid kan vi både se över din skattemässiga situation, genomföra underhandsförsäljning, likväl som att utifrån din fastighets förutsättningar se över hur bästa möjliga köpeskilling kan uppnås.

Ett generationsskifte är ofta en lång process som kräver många förberedelser och god framförhållning för att överlåtelsen ska fungera smidigt och att familjerelationerna ska bli bra för alla inblandade. För att lyckas krävs gemensam planering och juridisk, skattemässig och ekonomisk kompetens, så att generationsskiftet genomförs enligt gällande lagstiftning. Vi ser till att ni får ett lyckat generationsskifte där alla i familjen blir nöjda, både nu och i framtiden. Läs mer om hur vi kan hjälpa dig för ett lyckat generationsskifte.