Fastighetsägare skog

I samband med avverkning blir det bland annat mer och mer vanligt med olika restriktioner, exempelvis olika natur- och artskydd. För att du som fastighetsägare ska bli rimligt kompenserad för dessa åtgärder har vi ett helt team med landets främsta experter som kan hjälpa till både avseende förhandling, värdering och skattemässiga konsekvenser. Vi hjälper dig även vid tvister med staten. Läs mer om hur vi kan hjälpa dig vid restriktioner som påverkar ägandet och brukande av din mark.

Varje år drabbas många skogsägare av olika typer av skador, exempelvis brand och storm, som blir försäkringsärenden. Ofta blir konsekvenserna för dig som skogsägare stora. Ludvig & Co har ett nationellt team som är specialiserade på att hjälpa dig med bästa möjliga hjälp när olyckan väl är framme. Vi har även ett direkt samarbete med LRF. Läs mer om hur vi kan bidra vid försäkringsärenden.

Fram till 2040 kommer det att byggas 10 gånger så många kraftledningar i Sverige per år jämfört med tidigare. Många markägare kommer att drabbas. Vi är specialiserade på dessa ärenden och hjälper dig om din fastighet påverkas – vi vet vilka rättigheter du har och hur man förhandlar för att få rätt ersättning. Vi hjälper dig även vid andra intrång av infrastruktur, exempelvis avseende vägar, järnvägar eller kommunala utbyggnader. Vi hjälper dig hela vägen även vid en eventuell tvist. Läs mer om intrång.

Kontakta oss om markintrång

Utifrån dina mål med ditt skogsinnehav så finns det ofta flera möjligheter att även öka avkastningen. Det kan exempelvis vara att gödsla i tid, att avverka vid rätt tidpunkt likväl som att ha koll så att så även övriga skogsåtgärder sker mer optimalt. Vi på Ludvig & Co har ett större team med skogspecialister som kan hjälpa dig att utifrån dina mål förbättra direktavkastningen.

Kontakta oss om att öka avkastningen

Som oberoende affärspartner är vi på Ludvig & Co inte bundna till någon specifik virkesuppköpare. Det finns ofta mycket att tjäna på att göra ett anbudsförfarande till flera olika uppköpare. Vi hjälper dig genom hela affären utifrån din önskan. Det innebär att vi hjälper till med anbudsförfarande av virkesaffären, granskar likväl som följer upp utfallet.

Kontakta oss för att optimera virkesaffären

Flera skogsägare ser sitt skogsägande som en tillgång/investering som ska avkasta värde likväl som en aktieportfölj. Många har koll på, nästan på kronan, hur stort deras banksparande är. Få har dock samma koll på det innehav som ofta är många gånger större – nämligen skogen. Har du koll på att allt är uppdaterat i din skogsbruksplan och säkerställer så att den avkastar i paritet med dina önskemål?

Kontakta oss om att se din skog som en aktieportfölj

Många ser bara skogsråvaran som intäktsmöjlighet i skogen. Det finns dock betydligt fler möjligheter att få intäkter. Vi på Ludvig & Co har exempelvis kompetens kring kol- och biokrediter likväl som kring de möjligheter som nu börjar öppna upp sig för att få intäkter från rekreation. Vi kan också hjälpa dig vid större energiinvesteringar. Det kan både handla om att någon vill arrendera din mark för att sätta upp solkraft, vindkraft och batterikapacitet eller att du själv önskar att investera.

Kontakta oss om att hitta andra intäktsmöjligheter

Jakt och skogsägande är ofta starkt sammankopplade. Många väljer att nyttja jakten själv, medan andra väljer att arrendera ut den. Oavsett om du vill arrendera ut din egen jaktmark eller arrendera till ytterligare så är det viktigt att du känner dig trygg med vad arrendet innebär. Det finns stora skillnader mellan olika typer av jaktarrenden och vi på Ludvig & Co är specialiserade på dessa arrendefrågor för att både ägare och jägare ska vara trygga med förutsättningarna. Vi hjälper även till om ni behöver tillstånd för skyddsjakt.

Kontakta oss om jaktrelaterade frågor

Det finns en rad olika tillfällen då skogsägare behöver göra ansökningar hos myndigheter. Vi har denna kompetens och hjälper dig oavsett om du behöver avverkningstillstånd, vill ha undantag från strandskyddet (exempelvis vid avverkning) eller behöver tillstånd för skyddsjakt.

För att kunna utveckla sin skogsfastighet behöver många skogsägare utöver det egna kapitalet ofta även bankfinansiering. Våra finansieringsrådgivare kan hjälpa dig för att skapa goda förutsättningar för att både få lån och till rätt ränta. Om banken känner sig osäker riskerar du att få avslag eller onödigt höga räntor.

Kontakta oss om finansieringsrådgivning

Det finns många tillfällen då du behöver veta värdet på din fastighet exempelvis vid generationsskifte, belåning av fastigheten likväl som vid intrång eller när staten inskränker möjligheten att bruka din fastighet, exempelvis vid natur- och artskydd. Vi har både auktoriserade fastighetsvärderare, som exempelvis hjälper till vid intrångsärenden och tvister, som vanliga fastighetsvärderare som hjälper till inför försäljning.

Köp av mark eller ytterligare fastighet. Genom vår gedigna kompetens och genom vår storlek kan vi både se till att köpet sker på rätt sätt, exempelvis köp respektive fastighetsreglering, men också för att genom vårt köparregister få tillgång till marker och fastigheter som inte kommer ut på den öppna marknaden. Vi har även specialister som hjälper dig att förstå hur köpet kommer påverka dig ekonomiskt och för att få bankfinansiering.

Som kund får du tillgång till hela vår kompetens för att kunna förändra ditt fastighetsinnehav. Det kan både handla om att stycka av delar av fastigheter likväl som att tillföra mark för att förbättra fastighetens utformning. Det kan även handla om servitut likväl som att förändra brukningsändamål, exempelvis att höja värdet genom att få bygglov och skapa exploateringsmöjligheter på en del som sedan styckas av. Läs mer om hur vi kan hjälpa dig att förändra din fastighet.

Sälja av mark. Då vi är den största fastighetsmäklaren av skog & lantbruksfastigheter så hittar vi rätt köpare att ta över din verksamhet, oavsett om du önskar högsta möjliga pris eller vill att andra värden ska tillgodoses. Genom att vara ute i god tid kan vi både se över din skattemässiga situation, genomföra underhandsförsäljning, likväl som att utifrån din fastighets förutsättningar se över hur bästa möjliga köpeskilling kan uppnås.

Ett generationsskifte är ofta en lång process som kräver många förberedelser och god framförhållning för att överlåtelsen ska fungera smidigt och att familjerelationerna ska bli bra för alla inblandade. För att lyckas krävs gemensam planering och juridisk, skattemässig och ekonomisk kompetens, så att generationsskiftet genomförs enligt gällande lagstiftning. Vi ser till att ni får ett lyckat generationsskifte där alla i familjen blir nöjda, både nu och i framtiden.