Skogsfastighet Kalmar/Koholma 38 ha

Skogsuppgifter

Skogsfastigheten Koholma, belägen mellan S:t Sigfrid och Trekanten,
omfattar ett skifte med god arrondering och med en areal om 38 ha.
Virkesförrådet som uppgår till 6 425 m³sk ger ett medeltal på över 170 m³sk/ha.
Stor del av virkesinnehållet består av fina tallskogar där huggningsklassen/ G1 dominerar.
Skiftets skogsbilvägar ger bra tillgänglighet till skogsbruket, underhållsbehov finns.
Inga byggnader.
Skogsbruksplanen är upprättad våren 2025, tillväxt beräknas för fjolårets växtsäsong med cirka 240 m³sk.
Inga skogliga åtgärder eller avverkningar är utförda efter planens upprättande.
Planen upprättad av skogsmästare/firma Kristian Isberg.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Jakten är tillgänglig från 2026-07-01.
Fastigheten ingår tillsammans med annan mark i Möre älgskötselområde.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs ej för fysisk person.

Fastighetsbildning

Fastighetsbildningskostnader och lagfartskostnader betalas av köparen.

Visning

Intressenter till fastigheten har möjlighet att fritt besöka fastighetens skogsmark.
Sedvanlig hänsyn till närboende och skogsmark.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt.
Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

3 003 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 32 500 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.