72 ha produktiv skog med boende i vacker bymiljö

Skogsuppgifter

Skogsbruksplan

Skogsvård

Produktiv skogsmark om ca 72 ha med en medelbonitet om 6,1 m3sk/ha/år samt en årlig tillväxt om ca 455 m3sk. Åldersfördelningen visar främst på en medelålders skog och rekommenderade åtgärder under planperioden är initialt röjning följt av gallring om 3 412 m3sk och föryngringsavverkning om 7 194 m3sk. Föreslaget är att ca 6,2% av den produktiva skogsmarken avsätts till Naturvård Orörd(NO) och Naturvård Skötsel (NS). Mer information finns att läsa i Skogsbruksplanen.

Arealuppgifter

Fördelningen av skogsmarken skiljer sig en del mellan Taxerad information och Skogsbruksplan.
Taxerad information: Skogsmark 72 ha och Övrig mark 1 ha
Skogsbruksplan: Skogsmark 74,1 ha och Övrig mark 0,8 ha

Fler källor kan förekomma.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Fastighetsindelningen i Lantmäteriets kartor är dagsaktuella, men fastighetsgränserna har uppkommit under en lång tidsepok och är framställda med särskilda metoder. De gränser som syns i kartan kan därför ha stora variationer i lägesnoggrannhet, från centimeternivå till ett medelfel om tiotals meter. Därför kan uppgifter om arealen variera från olika källor. Fastighetsmäklaren är skyldig att redovisa de arealkällor som denne har tillgång till och köparen uppmanas att undersöka fastighetens gränser.

Jakt

Jakträtten är ej upplåten utan fri att disponera för ny ägare.
Skogsmarken tillhör Östervåla Älgförvaltningsområde

Forn- och kulturlämningar

På områdets norra del finns en Torplämning bestående av 1 husgrund med spisröse, 1 övrig husgrund, 1 brunn och 1 trolig källargrop. Källa: Skogens pärlor - Skogsstyrelsen samt Fornsök - Riksantikvarieämbetet. Kontrolldatum 2026-05-06

Naturvärden

Inga naturvärden hittas inom området. Källa: Skogens Pärlor samt Se Sverige. Kontrolldatum: 2026-03-31

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela marknadsföringstiden, efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej, de kan inte heller läggas till grund för talan i domstol . För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej.

Visning

Visning av småhusmark och byggnader sker enligt annonserade tider eller enligt överenskommelse.
Ingen organiserad visning kommer att ske av skogsmarken utan en intressent får på egen hand besöka den marken. Ta hänsyn till växande grödor, pågående jakt och skogsbruksåtgärder och eventuelle grannar. Se gärna till att parkera bilen på ett sätt som möjliggör passage av andra fordon.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd för lantbruksfastigheter krävs i vissa fall vid köp eller gåva av en fastighet som är taxerad som lantbruksenhet. Detta tillstånd är ett medgivande från Länsstyrelsen och är nödvändigt för att få lagfart. Reglerna skiljer sig åt beroende på om förvärvaren är en fysisk eller juridisk person och för en juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.
Läs mer på https://www.lansstyrelsen.se/stockholm/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse.

Häradsallmänning

En häradsallmänning är skogsfastigheter som ägs och förvaltas gemensamt av jordägarna inom ett härad och har rötter tillbaka till medeltiden.
Denna fastighet har del i UPPSALA NORUNDA ALLMÄNNING S:1 - 0,504 samt UPPSALA NORUNDA ALLMÄNNING S:2 - 0,50400.
Förra året gav dessa en utdelning om ca 30 000 kr

Pågående Lantmäteriförrättning

Ledningsrätt för växelströmsledning mellan Mehedeby och Jälla.
Ref Svk 2021/4303. Uppsala kommun.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

6 877 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 55 000 kr

Information om försäljningen

Anbud lämnas skriftligen. Vänligen använd Anbudsblanketten under Dokument och maila den till marita.ask@ludvigfast.se Säljaren förbehåller sig rätten att när som helst under processen anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna.