Gård i Skärbäck om 72 ha

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarken till 62,8 hektar med ett virkesförråd om 8 735 m³sk vilket ger ett medelförråd om 139 m³sk per hektar. Boniteten för fastigheten uppgår till 8,2 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelning om 67 % gran, 13 % björk, 12 % tall, 3 % asp, 2 % ek, 2 % klibbal och 1 % övrigt ädellöv.

Skogsbruksplanen är upprättad av Olof Johansson i april 2026.

Inägomark

Enligt skogsbruksplanen uppgår inägomarken till 7,8 hektar. Enligt mätning i SeSverige uppgår åkermarken till ca 5,3 hektar och betesmarken till 1,2 ha

Jakt

Fastigheten ingår i Skärbäcks älgjaktlag om ca 900 hektar och tilldelningen det senaste året 2 kalvar.
Sedvanlig småviltsjakt på vildsvin, rådjur, hare mm.

Fiske

Fastigheten har fiskerätt i Örken och i sjön finns gädda, abborre, kräftor, sik mm.

Fastigheten har egen brygga i sjön med båtplats.​

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns ett gravfält klassificerat som fornlämning och två övriga kulturhistoriska lämningar

Naturvärden

Det finns en nyckelbiotop om ca 0,4 hektar i form av aspskog.

Övertagande av djur och inventatier

Det finns möjlighet att även lägga ett separat bud på djur och inventarier som idag finns på fastigheten.
Kontakta fastighetsmäklarna för mer uppgifter.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen i ett glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen. Vilket innebär att förvärvstillstånd krävs. Förvärvstillstånd för fysisk person kostar 5 200 kronor.
För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

7 164 000 SEK

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen ca 4 mil söder om Vetlanda. Från Vetlanda kör till Korsberga och sväng där mot Ramkvilla. I Ramkvilla fortsätt mot Braås, fortsätt ca 6 km och sväng sedan vänster mot Dragsnäs och Marbäckshult. Följ vägen ca 300 meter och sedan är ni framme vid gårdscentrum.

Från Växjö kör väg 37 norr ut, efter ca 2,5 mil sväng vänster mot Braås, i Braås sväng vänster mot ​Ramkvilla följ vägen i ca 12 km sväng sedan höger mot Dragsnäs och Marbäckshult och följ vägen i ca 300 meter och sedan är ni framme på gårdscentrum.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 908 300 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker genom anbudsförfarande. Bud kan läggas på fastigheten som sin helhet eller på "Fig A" resp "Fig B" enligt bifogad karta. ​ Fig A uppgår till ca 46,7 hektar varav 37,2 hektar skogsmark med ett virkesförråd om 5 110 m³sk. Inägomarken uppgår till 7,8 hektar. Gårdscentrum ingår i denna del. Fig B uppgår till ca 25,6 ha varav 25,6 hektar skogsmark med ett virkesförråd 3 625 m³sk. Lantmäterikostnaden för eventuell avstyckning delas mellan köparna och säljaren. ​ Anbud oss tillhanda senast 2026-08-13 kl. 12:00. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Bud insändes via e-post johan.olausson@ludvigfast.se eller per post Ludvig & Co Fastighetsförmedling Att: Johan Olausson, Storgatan 23 B, 574 31 Vetlanda. OBS! Märk kuvertet med "Skärbäck". Använd gärna bifogad budblankett.