Skog & åker 49 ha, Strömstad

Skogsuppgifter

Skogsmark i ett skifte med närhet till väg. Skogen domineras av växande barrskog med 9 % löv, totalt virkesförråd om 4 555 m3sk varav ca 675 m3sk äldre än 60 år. Varierande bonitet där medel ligger på 6,8 m3sk/ha/år. Skogsbruksplanen är upprättad av Södra i juni 2022 och är uppräknad med utförda åtgärder och tillväxt tom maj 2024.

Åkermark

Åkermarken omfattar ca 8 ha med tillfredställande dränering. Marken är utarrenderad till Johan Hansson på årsbasis från 14 mars med 8 mån månaders uppsägningstid. EU-stöd söks och tillfaller arrendatorn för 2024.

Jakt

Småviltsjakt god tillgång på bl.a Rådjur och Vildsvin. Jakträtten har varit muntligen upplåten men är tillgänglig för en köpare på tillträdesdagen. Älgjakt har bedrivits i älglag ihop med grannmarker.

Vägar

Allmän väg 988 går passerar och går igenom fastigheten liksom allmän grusväg 986.

Planer

Fastigheten berörs av flera kultur-/fornlämningar som stensättning och rösen, se bilagd plankarta.
En nyckelbiotop, Alskog finns i fastighetens norra del mot älven.

Servitut gällande vattenkälla med tillhörande ledning till förmån för Hagetorp 1:1 belastar fastigheten.​

​Avtalsservitut för kraftledning belastar fastigheten.​

Areal

​Den officiella totala arealen är 48,00 ha enligt registret och fastighetsbildningen. Enligt digitala kartan via Metria är den totala arealen 49,16 ha, skogsbruksplanen grundar sig på den digitala kartan och visar på 49,2 ha.​

Gränserna förutom ny gräns mot Hagetorp 1:1 är ungefärligt inmätta och digitaliserade från senaste gången de mättes som troligen var i samband med Laga skifte på 1800-talet. För att fastställa den exakta arealen måste Lantmätaren mäta in alla gränsstenar på nytt via en sk gränsbestämning.

En köpare skall vara beredd att köpa fastigheten med denna information om arealen, säljaren kommer ej att genomföra en gränsbestämning och skall hållas skadeståndsfri ifall arealen skulle skilja sig åt vid en sådan gränsbestämning.​

Förvärvstillstånd

Juridisk person behöver förvärvstillstånd liksom privatperson som ej varit mantalsskriven inom glesbygd i Strömstad kommun det senaste året. Kostnaden för förvärvstillstånd är 4600 kr för privatperson. Mäklaren bistår köparen med ansökan i samband med kontraktsskrivning.