Skogsfastighet om ca 140 ha med stabila skogsvärden och vindkraftintäkter

Nu erbjuds möjlighet att förvärva en attraktiv skogsfastighet belägen i Liden, Sundsvalls kommun. Fastigheten omfattar cirka 140 hektar fördelade på fem skiften, varav 121,8 hektar utgör produktiv skogsmark.

Skogsbeståndet domineras av medelålders, högproducerande skog med god tillväxt. Hela 62 % av arealen återfinns i huggningsklass G1, vilket ger goda förutsättningar för framtida avkastning. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 15 300 m³sk och består av 47 % tall, 41 % gran och 12 % löv. Medelboniteten är beräknad till 5,5 m³sk per hektar och år, och den uppskattade tillväxten under planperioden uppgår till 638 m³sk per år.

Fastigheten är välskött och utgör ett stabilt investeringsobjekt med god potential för långsiktiga intäkter.

Utöver de skogliga tillgångarna finns ytterligare intäktspotential genom ett befintligt vindkraftverk på fastigheten. Vindkraftverket genererar löpande inkomster och utgör ett attraktivt tillskott för investerare med intresse för förnybar energi.

Fastigheten har dessutom ett väl utbyggt vägnät som ger god tillgänglighet och effektiva förutsättningar för rationellt skogsbruk.

Försäljning av fastigheten sker via skriftligt anbud. Prisidé 6 000 000 SEK. Anbud senast 2026-05-27.
För ytterligare information kring fastigheten kontakta Fastighetsmäklare Anders Sahlin 063-15 71 12, anders.sahlin@ludvigfast.se