Skogsfastighet Emmaboda/Hermanstorp, 95 ha

Skogsuppgifter

Skogsfastigheten Hermanstorp finns i ett fint skifte
med god tillgänglighet via allmänna och egna vägar.
Den nygjorda skogsbruksplanen ger följande information.
Skogsarealen omfattar 95 ha varav 90 ha produktiv skogsmark.
I huvudsak utgörs virkesförrådet som är 14 125 m³sk av gran- och tallskogar.
Skogsinnehållet har en bra och jämn ålders-och huggningsklassfördelning.
Möjligheter till både gallrings- och slutavverkningsuttag framöver.

Medelbonitet är beräknad till 7 m³sk/ha.
Goda brukningsmöjligheter där skogsmarken ger ett välskött intryck.
Skogsbruksplanen är upprättad av skogskonsultfirma JR Skog.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Bra möjligheter till jakt på både hög- och småvilt.
Tillgänglig för ny ägare från kommande jakt år 20270701.
Fin jaktstuga med förråd finns i avdelning 18.

Vägar

Skogsbilvägar till Hermanstorp 1:11
som även berör angränsade skogsfastighet finns
avtal för användande och brukning.

Fastighetsbildning

Fastighetsbildningskostnader och lagfartskostnader betalas av köparen.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns forn-och kulturlämningar.

Förvärvstillstånd

Kan komma att krävas.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt.
Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

Visning

Intressenter har möjlighet att fritt besöka fastighetens marker för besiktning
Sedvanlig hänsyn till pågående jakt och skogsmark.
Frågor och vidare information kontakta fastighetsmäklare Anders Bernhardsson.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2026

Summa Taxeringsvärde

6 229 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 600 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.