Havsnära fritidshus på Åstön

ALLMÄNT
På vackra Åstön, och på den södra delen, bara ca 40 minuter från Sundsvall och med närhet till både Midlanda flygplats och Timrå golfbana, finner ni detta vackra sommarparadis via asfalterad väg ända fram. Här har ni bara en kort promenad till både bad och hav. Nuvarande ägare har satt sin egen prägel på detta charmiga fritidsboende med egenhändigt timrade stugor. Fastigheten har ett högt och fint läge med utsikt över vattnet och med asfalterad väg ända fram till fastigheten. Bara ca 200 meter bort finns den gemensamma badplatsen med grillplats, lekplats och bastu. Man har även tillgång till föreningens vinch och båtramp. Åstön erbjuder väldigt fina strövområden, cykelvägar och vackra badklippor att sola på. På Åstön ligger även Skeppshamn med sommarcafé och några restauranger i närheten som Porter Café och Färjas veranda.

STORSTUGA
Den charmiga huvudbyggnaden är uppförd i timmer under 1990-talet. En rejäl stuga med fina detaljer och praktiska lösningar. Eget vatten och avlopp. Stugan inrymmer kök, allrum, wc med dusch samt ett sovrum. Genomgående träpanel och breda golvplankor, vilket ger en varm och enhetliga känsla. Entrédörren tar dig direkt in till köket med fönster ut mot tomten. Allrummet med tak öppet ända mot nock och med synliga takbjälkar. Rymligt nog att rymma både sittplats och matplats. Kaminen pryder rummet och ger möjlighet till både värme och trivsel kyliga dagar eller sena sommarkvällar. Från allrummet nås altanen. Ett mindre sovrum med plats för enkelsäng eller våningssäng samt garderober. Badrummet med klinker på golven och träpanel på vägg. Wc, handfat, handfatsskåp och dusch finns installerat.

GÄSTSTUGA
Timrad gäststuga i samma vackra stil som huvudbyggnaden. Trä på golv och väggar. Här finns plats för både våningssäng och sittplats. El finns inkopplat och element på plats. Utmärkt för övernattande gäster.

FÖRRÅDSBYGGNAD
För ved och trädgårdsredskap på ca 6 kvm.

TOMTEN
Stor tomt om 1284 kvm, lättskött och privat tack vare uppväxta träd och buskar.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Fastigheten har del i två gemensamhetsanläggningar, Röskärs samfällighetsförening och Södra Åstöns vägsamfällighet. Till Röskärs samfällighet ingår gemensamt vatten och avlopp, en gemensam grillplats på stranden, en gemensam vinch och båtramp. Till Södra Åstöns vägsamfällighet ingår del i vägen, gemensam grillplats, gemensam badplats, gemensam lekplats och en gemensam bastu. Årliga avgifter som bestäms från år till år. För 2023 var avgiften totalt 3 200 kr för båda samfälligheterna.