23 ha välskött skog i Södra Råda

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 22,9 ha med ett bedömt virkesförråd om 3 500 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 153 m³sk/ha. Medelboniteten har bedömts till 8,1 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 127 m³sk/år.

Trädslagsfördelningen har angetts till 32% tall, 42% gran och 26% löv. Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 1 132 m³sk varav ca 501 m³sk utgörs av föryngringsavverkning och resterande 631 m³sk av gallringsuttag för bibehållen hög virkesproduktion. Sedan planens upprättande har ett uttag av cirka 15 större tallar skett. Under omhändertagandet förstördes ca 50 granplantor.

​Uppgifterna är hämtade från bifogad skogsbruksplan upprättad i februari 2024 av Lars Densborn.

Skogsuppskattning
Skogsuppskattningen är upprättad med gängse metoder och kan därför vara behäftad med ​osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.

Jakt

Jakträtten är upplåten till och med 2024-12-31 och därefter tillgänglig för köparen.

Arealuppgifter

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade från skogsbruksplanen.

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 23,38 ha.

Inteckningar

Inteckningar ingår ej i överlåtelsen.

Taxeringsvärde

Då förmedlingsobjektet är en del av en större lantbruksfastighet finns inget fastställt taxeringsvärde.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.​

Visning

Besiktning av mark sker på egen hand. Vederbörlig hänsyn tas till skogsmark.​​

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv gårdskarta på ludvigfast.se. Klicka upp gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig.

Utgångspris

Området säljs med ett utgångspris om 2 150 000 SEK.

Fastighetsbildning

Försäljningen avser del av fastigheten Gullspång Hjälmkärr 1:37 (skifte 4). Området överlåts genom fastighetsreglering till av köparen ägd lantbruksfastighet. Köparens fastighet behöver vara belägen i närområdet för att en lantmäteriförrättning ska vara genomförbar.

Köparen står för kostnaden av Lantmäteriförrättningen och äganderätten övergår till köparen den dag då lantmäteriförrättningen vinner laga kraft. För ytterligare information, kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Försäljningsätt

Försäljning av området sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud tillhanda Ludvig&Co Fastighetsförmedling, Jonathan Ahlm, Kämpagatan 1, 532 37 Skara eller e-mail till: jonathan.ahlm@ludvigfast.se senast fredag 19:e april. Använd gärna bifogad budblankett. Därefter följer en öppen budgivning mellan de spekulanter som önskar deltaga. Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.​​

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd erfordras för fysisk person som ej varit folkbokförd i Gullspångs kommun de senaste 12 månaderna. För fysiska personer är ansökningsavgiften 4 600 SEK. För vidare information kontakta undertecknad fastighetsmäklare.