Välbelägen skogsfastighet med äldre torp i Mofalla utanför Hjo

Mark

Den produktiva skogsmarken uppgår till 16,7 hektar.

Det totala virkesförrådet uppgår till 2 648 m³sk.

Volymfördelning: 961 m³sk av virkesvolymen finns i huggningsklasserna G1 och G2, och 1 435 m³sk av virkesvolymen finns i huggningsklasserna S1 och S2.

Fastighetens medelbonitet är beräknad till: 7,5 m³sk/ha och år.

Trädslagsfördelning: 36 % tall, 18 % gran, 46 % löv.

Ovanstående arealer, volymer m.m. enligt skogsrapport upprättad av Skogshubben.

Skogsrapporten

Skogsrapporten är upprättad av Skogshubben och bygger på förädlade skogliga grunddata från Skogsstyrelsen och uppgifter från Lantmäteriet och Naturvårdsverket.
Rapporten syftar till att ge en objektiv resursöversikt över utsökta fastigheter där man med hjälp av taxerad bonitet skriver fram och summerar upp skogliga data till att vara så dagsaktuella som möjligt.
Skogliga grunddata från Skogsstyrelsen är producerade genom sambearbetning av data från Lantmäteriets nationella laserskanning och provytor från Riksskogstaxeringen (SLU).

Skogsrapporten finns tillgänglig under avsnittet ”Dokument & bilagor”.

Arealuppgifter

Total areal enligt fastighetsregistret: 16,1 hektar.
Total areal enligt skogsrapporten: 16,7 hektar.
Total areal enligt SeSverige (Metria): 16,7 hektar.

Arealfördelning enligt taxeringsuppgifterna:
Skogsmark: 16 ha
Åkermark: 1 ha

Arealfördelning enligt skogsrapporten:
Produktiv skogsmark: 16,0 ha
Berg/övrig öppen mark: 0,6 ha
Annat: Mindre än 0,1 ha

Arealuppgifter kan av olika skäl vara felaktiga. Den köpare som anser den exakta arealen och arealsfördelningen vara av betydelse för köpet uppmanas därför att på egen hand förvissa sig om areal och arealfördelning före köpet.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsenhet: 110 - Lantbruksenhet obebyggd
Taxeringsår: 2023

Skogsmark: 1 718 000 kr
Åkermark: 52 000 kr
Bostadsbyggnad: 0 kr
Summa taxeringsvärde: 1 770 000 kr

Jakt

Jakträtten är upplåten genom ett ettårigt avtal, men kan bli tillgänglig för köparen från och med 2027-06-30.

Planer, bestämmelser mm

Fastigheten berörs ej av några planer eller bestämmelser (källa Lantmäteriet).

Rättigheter, belastningar, servitut mm.

Inga rättigheter kunde hittas hos Lantmäteriet. Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Samfälligheter och gemensamhetsanläggningar

Samfälligheter:
Hjo Mofalla- Torp S:1 - Ändamål: Väg
Tibro Häradsallmänningen Västra Stöpen S:1 - Ändamål: Häradsallmänning
Skövde Häradsallmänningen Västra Stöpen S:1 - Ändamål: Häradsallmänning

Naturvärden

På fastigheten finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade (källa Skogens Pärlor).

Forn- och kulturlämningar

Inga fornminnen finns registrerade på fastigheten (källa Fornsök).

Gränser

Fastighetens gränser kan vara helt eller delvis bristfälligt markerade i terrängen. Säljaren svarar inte för ytterligare utmärkning eller uppmarkering av gränserna.

Friskrivning

Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för de uppgifter som lämnats i skogsrapporten.

Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl skogsmark som byggnad.

Förvärvstillstånd

Förvärvstilstånd erfodras ej.

Städning

Ingen ytterligare avstädning kommer ej att ske på fastigheten. Befintlig lös egendom som finns kvar på tillträdesdagen övertas av köparen utan vederlag.

Objektsbeskrivningen

Uppgifterna i objektsbeskrivningen grundar sig på information från säljaren samt från offentliga register och andra tillgängliga källor. Fastighetsmäklaren har upprättat objektsbeskrivningen i enlighet med fastighetsmäklarlagen. Uppgifter som lämnats av säljaren eller annan tredje man har inte i alla delar kunnat kontrolleras av mäklaren.

Säljaren förbehåller sig rätten att fram till dess att köpekontrakt har undertecknats ändra eller komplettera uppgifterna i objektsbeskrivningen.

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastigheten samt att kontrollera sådana förhållanden som är av betydelse för förvärvet. Objektsbeskrivningen är avsedd som vägledning och utgör inte en garanti för fastighetens skick eller egenskaper.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning till ett utgångspris av 1 600 000 kronor. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom budgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Visning

Besiktning av skog och mark sker på egen hand eller efter överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare. Intressenter är välkomna att fritt besöka fastigheten, utan föregående anmälan. Hänsyn ska tas till närboende, djur, friluftsliv samt eventuell pågående jakt.

Tillträde

Enligt överenskommmelse.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 18 000 kr