Välbelägen skogsfastighet med äldre torp i Mofalla utanför Hjo

Nu finns möjlighet att förvärva en välbelägen skogsfastighet om drygt 16 hektar i Mofalla utanför Hjo. Fastigheten erbjuder en attraktiv kombination av närhet till flera tätorter, god tillgänglighet och ett aktivt skogsbruk med fina rekreationsvärden.

Den produktiva skogsmarken uppgår till cirka 16,0 hektar med ett totalt virkesförråd om 2 648 m³sk enligt skogsrapporten som upprättats av Skogshubben. Fastigheten har en betydande andel äldre skog, vilket skapar goda förutsättningar för både löpande avkastning och långsiktig värdetillväxt.

Av fastighetens totala virkesförråd återfinns cirka 961 m³sk i huggningsklasserna G1 och G2 medan huvuddelen, cirka 1 435 m³sk, finns i huggningsklasserna S1 och S2, vilket innebär en stor andel äldre och avverkningsmogen skog. Trädslagsfördelningen är uppskattad till cirka 36 % tall, 18 % gran och 46 % löv. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 7,5 m³sk per hektar och år, vilket indikerar god produktionsförmåga för området.

För den som letar efter en mindre lantbruksfastighet att bosätta sig på är läget attraktivt med endast 10 km till Hjo, 8 km till Tibro och 25 km till Skövde. Här finns fina möjligheter att skapa ett eget semesterparadis eller en framtida hästgård av lagom storlek, genom att antingen renovera det befintliga torpet eller bygga en ny bostad.

Skogen är varierad och erbjuder både ekonomiska och naturmässiga värden. Fastigheten lämpar sig väl för såväl den aktive skogsägaren som för den som söker en långsiktig investering.