Skogsfastighet Vingåker, 164 hektar

Byggnader

Ekonomibyggnader

Vid fastighetens västra del finns tre ekonomibyggnader.
Ladugård/loge som är uppförd i träkonstruktion med murad stalldel under tak av eternit. Byggnaden är elansluten och används till förvaring.
Här finns även ett vagnslider och ett garage.

Säljarna avser att förbehålla sig nyttjanderätten av logen i fem år.

Skogsuppgifter

På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad i september 2023 av D Stenmark/J Jansson. Enligt skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarken 122,6 hektar, med ett uppskattat virkesförråd om totalt ca 15 800 m³sk varav ca 2 550 m³sk är slutavverkningsmogen skog i huggningsklasserna G2, S1 och S2.
Trädslagsfördelningen visar på i huvudsak gran (50 %) samt ungefär lika delar av tall och löv (ca 25 %). Fastighetens medelbonitet är beräknad till 8,3 m³sk/ha/år och skogens årliga tillväxt är beräknad till ca 830 m³sk. Markerna domineras av yngre skog i gallrings- och röjningsfas. Säljarna har utfört erforderliga återväxtåtgärder avseende den areal obehandlad kalmark (huggningsklass K1) som finns i skogsbruksplanen. Se vidare i den bifogade skogsbruksplanen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Inägomark

Arealen åkermark är 28,15 ha och arealen betesmark är 4,89 ha enligt Jordbruksverkets blockkarta. Enligt skogsbruksplanen är arealen inäga/åker totalt 32,7 ha. Jorden är tillgänglig för köparen från och med tillträdesdagen.

Jakt och fiske

Det omväxlande landskapet av skog, inäga och vatten medför goda förutsättningar för jakt. Området erbjuder jakt efter bland annat dov- och kronvilt, vildsvin och älg. Jakten är tillgänglig för köparen från 2024-07-01.

Insjöfiske på eget vatten i Öljaren och Låttern, Öljaren berörs av fiskevårdsområdesförening.

Naturvärden

Det finns en registrerad nyckelbiotop som berör en mindre del (ca 0,35 ha) av avdelning 67 i skogsbruksplanen (källa: Skogsstyrelsen).

Forn- och kulturlämningar

Det finns fornlämningar i form av bland annat vägmärke, gränsmärke och fyndplats på fastigheten. Kring ekonomibyggnaderna är ett större område inritat som en avgränsning för fornlämning (källa: Riksantikvarieämbetet).

Fastighetsbildning

Försäljningen gäller område av fastighet. Området kan bilda egen fastighet genom avstyckning eller fastighetsregleras till av köparen ägd fastighet. Köparen ansvarar för ansökan om fastighetsbildning och står kostnaden för förrättningen enligt fastighetsbildningslagen.

Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen.