Obebyggd skogsfastighet om ca 88 ha!

Utgångspris

12 800 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

Det går bra att åka ut och undersöka fastighetens markområde på egen hand. Ta gärna hjälp av försäljningsmaterial och kartor. Visa hänsyn mot markägaren, grannar, djur, allt som växer och eventuell pågående jakt i området. Allemansrätten gäller. Maila ansvarig fastighetsmäklare för personlig visning.
Innan ni åker ut till fastigheten ska anmälan göras till ansvarig fastighetsmäklare på telefon via mail sophie.eklund@ludvigfast.se

Anmäl intresse

Snabbfakta

Fastighetsbeteckning

LAHOLM LAXHULT 1:15

Adress

LAHOLM LAXHULT 1:15 Knäred

Totalareal: 89,2 ha

Tomtområde: 89,2 ha

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick.
Skog och mark kan därför undersökas på egen hand före köpet för att besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Hänsyn skall dock visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.
Uppgifter i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten. En skogsbruksplan är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning mm och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. I köpekontraktet kommer det att skrivas in en klausul där det betonas att de lämnade uppgifterna om skogen är ungefärliga och inte innefattar någon garanti.
Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser samt eventuella vindkraftsetableringar i området.
En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Förvärvstillstånd

Juridisk person behöver förvärvstillstånd liksom privatperson som ej varit mantalsskriven inom Laholms kommun det senaste året.

Jakt

Jakten är fri för köparen att överta vid jaktårets slut (30/6). Älgjakten ingår i Vippentorpets älgskötselområde.
Jakttornen, vilka är 17 st till antalet, och åtel tillhör jakträttsinnehavaren och kan komma att stå kvar till jaktårets slut. Jakttornen skall inte räknas som fastighetstillbehör. Jakträttsinnehavaren förbehåller sig därför rätten att avhämta dem senast 2024-07-31 alternativt lämna kvar dem om inget annat överenskommes mellan jakträttsinnehavaren och köparen.

Fastighetsgränser

Gränserna på fastigheten har normalt tydliga linjer / sträckningar i fält och utgörs av markeringar eller av naturliga gränser. Dock kan gränserna bitvis vara bristfälligt markerade. Säljaren ansvarar ej för uppmärkning av dessa inför försäljningen eller efter genomförd affär.

Städning

Den lösa egendom som på tillträdesdagen finns kvar på fastigheten övergår till köparen utan ersättning om inte annat har överenskommits. För jakttorn se ovan.