Mindre gård om 2,6 ha utanför Grästorp

Byggnader

Bostadshus

Äldre bostadshus med ursprung från 1818 uppförd med timmerstomme på torpargrund och delvis källare. Bostaden står på berggrund. Ca 2014 lades det bullertak, bullerfönster (tre-glasisoler) och fasaden tilläggsisolerades med 70 mm isolering samt dubbla gipsskivor. Renoveringen och utförandet bekostades av försvarsmakten på grund av Såtenäs flygplats. Centraldammsugare finns installerat.

Uppvärmning sker med äldre kombipanna, ved och olja, elpatron finns. Kommunalt vatten och avlopp samt öppen fiber via Digging Flo ekonomisk förening.

Boarean uppgår till ca 180 m² och biarean till ca 54 m² enligt taxeringsinformationen.

Planlösning
Nedre plan fördelar sig över hall med grangolv och trappa upp till övre plan. Rakt fram från hallen finns ett finrum/allrum med burspråk följt av matsal och vardagsrum med burspråk. I vardagsrummet finns en eldningssbar öppen spis. Bredvid hallen finns kök och badrum följt av kontor och tvättstuga samt trappa upp till övre plan.

Övre plan inrymmer hall med utgång till balkong, ett äldre sovrum, ett större sovrum samt ytterligare två sovrum. Övre plan inrymmer också en äldre avdelning om ett rum och mindre klädkammare med separat ingång/trappa.

​Driftskostnader
Total driftskostnad uppgår till 44 262 SEK och fördelas enligt nedan:

Vatten, avlopp & fiber: Fast avgift 12 000 SEK/år. Kostnad för förbrukning av vatten och avlopp tillkommer.
Hushållsel och uppvärmning: 26 400 SEK/år.
Försäkring: 4 542 SEK/år (avser bostadshus)
Renhållning: 1 320 SEK/år.

Tillkommer: Fastighetsskatt om 5 955 SEK/år samt kostnad för sotning.

Observera att angivna driftskostnader är nuvarande ägares kostnader och då har huset stått obebott och uppvärmt med el.

​

Brygghus

Brygghus i trä på torpargrund av sten. På taket ligger enkupigt lertegel.

Verkstad

Träbyggnad med förvaring och loge. Ändamålsenlig verkstadsdel med gjutet golv och tillhörande smörjgrop.

Ladugård

Byggnad uppförd i timmer med lertegeltak på ena sidan och plåttak på den andra. Byggnaden inrymmer loge med plats för förvaring. Bakom ladugården finns två vidbyggda mindre förrådsutrymmen.

Pumphus

Äldre grävd brunn finns kvar som komplement och kan användas till trädgårdsbevattning.

Hönshus

Äldre byggnad i trä som inrymmer plats för förvaring samt hönshus.

Mark

Ca 1,9 ha mark som kan nyttjas till bete eller mindre odling. Marken ligger i direkt anslutning till byggnadsbeståndet.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av tomt, vägar mm.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (källa: SeSverige).

Jakt

Jakträtten är inte upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Arealuppgifter

Areal enligt fastighetsregistret uppgår till 2,6251 ha.

Areal enligt taxeringsuppgifterna uppgår till 3 ha fördelat på 2 ha åkermark och 1 ha övrig mark.

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 2,61 ha.

Visning

Välkommen att boka tid för visning på vår hemsida!

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Städning

Bostadshuset överlämnas flyttstädat.
Ekonomibyggnader överlämnas grovstädade.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning till ett utgångspris av 2 000 000 SEK. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom budgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Utgångspris

Fastigheten säljs med ett utgångspris om 2 000 000 SEK.

Betalningsvillkor

10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 050 000 kr