Mindre kringbyggd gård Bjära, 3,7 hektar mark. Vinslöv

Byggnader

Bostadshus

Bostadshus uppfört 1921. 1 1/2 plan med källare. Byggnadsyta om 140 kvm. Stomme av trä uppfärd på gråstensgrund. Fasad av eternitplattor. Plåttak. Tvåglasfönster. Boarea om 116 kvm fördelat på 4 rum och kök, två hallar och badrum. Oinredd vind. Källare innehållande pannrum, matkällare, vattenpump och hydrofor. Uppvärmning via vedpanna av märket Albin (1983) samt två ackumulatortankar, 500 liter vardera (2008). Luft/luft värmepump installerad 2014. Uppväxt trädgård med enklare lusthus. Enskilt vatten via borrad brunn. Enskilt avlopp via trekammarbrunn med infiltration (2015). Bostaden har ett allmänt renoveringsbehov både invändigt och utvändigt. Välkomna !

Ekonomibyggnader

F.d stall/loge om ca 350 kvm byggnadsyta, uppförd under tak av plåt och väggar av puts och trä.
F.d stall/förråd om ca 200 kvm byggnadsyta, uppförd under tak av cementpannor och träfasad med en mindre del murad fasad.
Garage om ca 50 kvm byggnadsyta uppförd under tak cementpannor och träfasad.
Maskinhall om cirka 75 kvm uppförd under eternittak och med plåtfasad.
Vedskjul om ca 40 kvm uppförd under tak av plåt.
Bilgarage 1, om ca 30 kvm, uppfört under eternittak och fasad av puts.
Bilgarage 2, om ca 15 kvm, uppfört under tak av plåt och fasad av trä.

Service

2 km till Vinslöv. Strax utanför Vinslöv går riksväg 21. Pågatågen stannar för järnvägsförbindelse till Hässleholm, Malmö, Helsingborg och Kristianstad m.fl. orter. I Vinslöv finns affärer, post, skola, bibliotek, vårdcentral, kyrka, äldrevård m.m.

Arrende/nyttjanderätter

Åkermarken är idag utarrenderad. Jordbruksarrendet är uppsagt och återgår till fastigheten efter skörd 2024 (september).

Jakt

Jakten är fri för köparen per tillträdesdagen.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på.

All kontakt sker enligt önskemål från fastighetsägaren med ansvarig mäklare. Intressenter får på egen hand besiktiga marken. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda, pågående jakt och liknande. Visning av byggnader sker enligt anmälan till ansvarig fastighetsmäklare.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i kontraktet där säljaren friskriver sig från fel och brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Lagfart

​Köparen ska betala alla lagfarts -och inteckningskostnader i anledning av köparens förvärv.

Visning

Visning enligt överenskommelse med ansvarig fastighetsmäklare.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 500 000 kr