Bocksätter Gård

Högstbjudande

4 900 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

sön 8 jun, kl 15:00

Vänligen lämna anmälan till visning. Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta på www.ludvigfast.se/fastigheter . Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig.

Anmäl till visning

Om fastigheten

ocksätter Gård omfattar cirka 5,6 ha mark och erbjuder ett bekvämt boende endast 15 minuters bilresa från Söderköping. Mangårdsbyggnaden har 206 kvm boarea fördelat på sex rum och kök, bostaden har till stor del renoverats sedan 2014 och framåt. Flygeln, vars historia sträcker sig tillbaka till 1700-talet, ger ytterligare 85 kvm boarea för gäster eller separat boende. Gården kompletteras av flera ekonomibyggnader. Arealen fördelar sig på ca 2,2 ha åkermark samt ca 2,3 ha skogsmark. Bocksätter gård erbjuder en charmig atmosfär i natursköna omgivningar. Välkommen på visning!

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Söderköping Fröberga 2:8

Adress

Bocksätter Gård 61490 Söderköping

Snabbfakta

Totalareal: 5,8 ha
Inägomark: 2,2 ha
Skogsmark: 2,3 ha
Övrigmark: 1,3 ha
Boyta: 291 kvm

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnaden har ett högt läge med utsikt ut över den omgivande inägomarken. Den taxerade boarean uppgår till 206 kvm och fördelar sig på sex rum och kök, biarean är 25 kvm. Entréplanet disponeras av en hall, duschrum renoverat år 2021, vardagsrum, matsal och kontor, kök från 2018 med skafferi och matplats, ett mindre rum i anslutning till köket samt en tvättstuga (renoverad 2012). Övervåningen har en hall med utgång till balkongen, badrum från 2014 med hörnbadkar och dusch samt två sovrum med tillhörande klädkammare. Övriga delar av övervåningen utgörs av oinredd vind. Källare under del av huset med pannrum, bastu och diverse förvaringsutrymmen.

Den västra flygeln är uppförd i träkonstruktion under yttertak av betongpannor.

Strax nedanför mangårdsbyggnaden finns även ett fd. magasin i träkonstruktion med tak av plåt. Byggnaden har tre garageplatser med öppen långsida samt en bod.

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Taxeringsvärde: 1 938 000 SEK
Värdeår: 1929
Byggår: 1909
Energideklaration utförd: 2023-01-24
Energiklass: D
Typ, egen beskrivning: 2-plan med mindre källare

Flygel/gästhus

Flygeln är ursprungligen från 1700-talet och har senare flyttats till Bocksätter. Boyta om 85 kvm med kök, vardagsrum med rörspis, sovrum, kontor, duschrum samt groventré med tvättstuga/pannrum. Övervåning med oinredd vind.

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Taxeringsvärde: 759 000 SEK
Värdeår: 1929
Energideklaration utförd: 2023-01-24
Energiklass: E

Ladugård/loge

Byggnad uppförd år 1935 i träkonstruktion under tak av plåt samt en mindre del eternit. Loge som senast har använts till spannmålslagring och båt/husvagnsförvaring, äldre tork samt fd. stall och vagnslider.

Övriga ekonomibyggnader

Ladugård/loge med bra lagringsytor som tidigare har använts till bland annat båt- och husvagnsförvaring.
Magasin och vagnslider.

Inäga/åker

Arealen åkermark är cirka 2,2 ha enligt kartmätning. Marken lämpar sig för vall såväl som till bete.

Skogsuppgifter

Arealen skogsmark uppgår till cirka 2,3 ha och består av vacker lövskog samt tallbestånd med inslag av berghällar.

Taxeringsuppgifter med mera

Fastigheten är nybildad och har ej ännu åsatts något taxeringsvärde. Redovisade taxeringsvärden och boareor med mera har sitt ursprung i den senaste taxeringen (taxeringsår 2023) och tidigare utdrag ur fastighetsregistret.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via öppen budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. För att lägga ett bud och för att kunna delta i eventuell budgivning måste du registrera dig till fastighetsmäklaren med namn, mailadress och telefonnummer.