Skogsfastighet Torsås/Appleryd, 37 ha

Skogsuppgifter

Skogsfastighet i ett skifte beläget I Appleryd söder om Torsås.
Inga byggnader följer.
Skogsskiftet passar väl in som tillköpsfastighet.
I den bifogade planen som är framskriven/reviderad i april 2026 framgår följande.
Skogsmark cirka 35 ha med ett virkesinnehåll på 3 500 m³sk.
Medelbonitet 7,3 m³sk/ha.
Huggningsklassen/gallringsskog
utgör större del av skogsarealen.
Cirka 900 m³sk finns i S2 - klassen.
Skogsmarken bedöms vara lämplig
för flera olika trädslag.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade.
Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Sedvanliga jaktmöjligheter där köparen tillträder jakten senast 2028-07-01.

Fastighetsbildning

Lagfartskostnader och/eller fastighetsbildningskostnader betalas av köparen.

Förvärvstillstånd

Kan komma att krävas.

Visning

Intressenter till fastigheten har möjlighet att fritt besöka fastigheten för besiktning av mark.
Sedvanlig hänsyn till närboende, skogsmark samt jakt.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har före köpet tagit del av en objektbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Köparen har informerats om vad det innebär att han enligt 4 kap 19 § 2 stycket jordabalken har undersökningsplikt.
Köparen har beretts möjlighet att besiktiga fastigheten och godtar härmed fastighetens skick.
Köparen avstår med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel och brister i fastigheten.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

2 154 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 960 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.