Gård utanför Hölö med 6,4 hektar mark.

Högstbjudande

5 250 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

sön 3 maj, kl 13:30 - 14:30

Öppen visning. Anmäl gärna intresse. Välkommen!

Anmäl till visning

Om fastigheten

Nu finns chansen att förvärva en charmig lantbruksfastighet med fint läge. Här finns lugnet på landet men med snabb anslutning till E4. Här kombineras ett välskött boende med stora möjligheter för djurhållning, odling eller verksamhet. Marken om 6,4 ha fördelat på 3 ha åker och 2 ha egen skog för ved och naturupplevelser. Hemtrevligt och gediget bostadshus med god standard. Stor ladugård med god potential för stall, verkstad eller förvaring. Ett litet lantbruk redo för dina drömmar.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

SÖDERTÄLJE VRÅ 4:11

Adress

Dalsvägen 68 15394 Hölö

Snabbfakta

Totalareal: 6,2 ha
Övrigmark: 1,0 ha
Skogsmark: 2,0 ha
Åkermark: 3,0 ha
Småhusmark: 1 500 kvm

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Permanentbostadshus i ett och ett halvt våningsplan uppfört under perioden 2005-2007. Huset är rest på torpargrund med stomme av trä och fasad av stående träpanel under tak av betongpannor. Invändigt indelad i sex rum och kök. Två helkaklade badrum, ett på vardera våningsplan. Huvudentré och groventré med tvättstuga. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Uppvärmning sker med luftvärmepump (luft/luft), direktverkande el-element och braskamin. Energiglasfönster. Enskilt avlopp till trekammarbrunn med infiltration. Vatten från grannfastigheten. Inget skriftligt avtal finns. Bredbandsfiber är indraget i huset.

Sedan huset byggdes har nuvarande ägare bland annat låtit dränera grunden och installerat avfuktare i krypgrunden (2020-2022) Fasaden målades om 2016-2017.

Tillhörande växthus ingår i överlåtelsen.

Lada

Ladugård uppförd 1919 med stomme av timmer och sten med fasad av stående träpanel och sten. Tak av plåt. El finns. Invändigt indelad i bilverkstad med gjuten platta, Toalettutrymme (ej inkopplat) loge, skulle och garage. Vidbyggt garage/verkstad med gjuten grund. Luftvärmepump (luft/luft) finns men den är inte installerad.

Allmänt om Vrå

Skog

Taxerad skogsmarksareal om två hektar. Virkesförråd enligt skogliga grunddata om totalt ca 400 skogskubikmeter.

Inägomark

Taxerad åkermarksareal om tre hektar. Marken är inte utarrenderad.

Naturvärden och fornminnen

Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller fornminnen finns registrerade på fastigheten. (Källa Skogsstyrelsen).

Jakt

Jakten är tillgänglig för köparen från och med tillträdesdagen. God tillgång på rådjur och vildsvin.

Bredband

Bredbandsfiber finns indraget i bostadshuset.

Väg

Vägkostnad ca 7 000 kr/år.

Friskrivning energideklaration

Energideklaration är ej utförd. Säljaren kommer i köpekontraktet ta med en klausul som avtalar bort rätten att upprätta en energideklaration på säljarens bekostnad.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår: 2023
Summa Taxeringsvärde: 5 287 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 2 500 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via intresseanmälan, till ett utgångspris av 5 250 000 kronor. Vid intresse från flera så kommer försäljningen att slutföras genom auktionsförfarande.