fbpx

Genuin gård i attraktiva Sörmjöle med vackert gårdscentrum

Högstbjudande

4 600 000 kr

Visning

  • tor 28 maj, kl 16:00 - 17:30

    Bokning via hemsidan - Varmt välkomna!

  • mån 1 jun, kl 16:00 - 17:30

    Bokning via hemsidan - Varmt välkomna!

Anmäl till visning

Om fastigheten

I omtyckta Sörmjöle, med närhet till både Umeå, havet och det öppna landskapet, erbjuds nu en mycket tilltalande gårdsfastighet om cirka fem hektar med ett samlat och vackert gårdscentrum. Här möts man av röda byggnader, öppna gårdsytor, fyra hektar åkermark och skogsbryn – en miljö som förmedlar både tradition, rymd och lantlig trygghet.
Bostadshuset men anor från 1700-talet har en trivsam och ombonad karaktär med generösa sällskapsytor, vackra trägolv, djupa fönsternicher, ljusa rum, tidstypiska detaljer och en varm atmosfär. Interiört finns bland annat ett rymligt kök, stora rum för umgänge och representation samt äldre detaljer och klassiska snickerier. Här finns gott om plats för familjeliv, gäster och verksamhet i en rofylld gårdsmiljö.
Till fastigheten hör flera ekonomibyggnader och komplementbyggnader som ger goda möjligheter för förvaring, verkstad, hobby, småskalig djurhållning eller annan gårdsanknuten verksamhet. Den öppna marken runt gårdscentrum skapar en fin inramning och bidrar till känslan av en komplett lantbruksfastighet i mindre format.

Sörmjöle är ett uppskattat område söder om Umeå med närhet till hav, natur och landsbygdsmiljö. Här finns goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv med skog, öppna marker och kustnära miljöer i närområdet. Läget passar den som vill kombinera gårdslivets frihet med närhet till stadens arbetsplatser, service och utbud.
Gården ligger i ett vackert landskap där bebyggelsen, de öppna markerna och skogsbrynen tillsammans skapar en inbjudande och genuin lantlig miljö.

Bör ses!

Varmt välkomna på visningen.

Mer information rörande driftskostnader etc. finns i Prospektet som ni finner under Dokument & Bilagor

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

UMEÅ SÖRMJÖLE 47:1

Adress

Sörmjöle 252 90583 Umeå

Snabbfakta

Totalareal
5,6 ha
Markareal
5,6 ha
Boyta
181 kvm
Antal rum
4 st

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Manngårdsbyggnad

Huset erbjuder en trivsam bostadsmiljö med klassisk karaktär och generösa rum. Ljusa sällskapsrum, vackra trägolv, höga fönster, äldre stilinslag och en välbevarad atmosfär. Köket har ljus träinredning, kakel ovan arbetsytor och plats för vardaglig samvaro. I bostaden finns flera rum med tydlig charm, bland annat matsal/salong med gott om plats för större middagar och umgänge.

Entré sker via en välkomnande hall med ljusgrå målad väv och rejält plankgolv som sätter tonen för husets genuina karaktär. Från hallen nås en mindre gäst-WC med grå plastmatta på golv samt tapet med mosaikliknande mönster.

Rakt fram från hallen ligger TV-rum, ett trivsamt rum med härligt breda golvplankor och en stilfullt mönstrad tapet som ger rummet en ombonad känsla.

Vidare in i bostaden finns ett stort och inbjudande lantkök, renoverat år 2000. Köket är inrett med Tibrokök i amerikansk al, fint parkettgolv och gott om skåpsförvaring. Utrustningen består av häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Här finns generösa arbetsytor och en trivsam miljö för både vardag och umgänge.

Innanför köket ligger en kombinerad groventré och tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tvättho. I anslutning finns pannrum med elpanna från 2009. Via lucka i golvet nås en praktisk matkällare.

På husets andra gavel ligger det härliga allrummet, ett rum som verkligen andas stil och gårdskänsla. Även här återkommer de tilltalande breda golvplankorna, tillsammans med en vacker medaljongmönstrad tapet i grå nyans. Fönster i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp och en trivsam vy över ägorna. I rummet finns även en fin kakelugn. Observera att kakelugnen inte har eldats i på många år och därför behöver kontrolleras innan eventuell användning.

Via en fin trappa nås övre planets rymliga och möblerbara hall med trägolv och beigemålad väv. Hallen ger ett luftigt första intryck och binder samman våningsplanets olika rum på ett trivsamt sätt.

I ena gaveln av våningen finns ett stort och härligt rum som tidigare har använts som kontor. Rummet har grå plastmatta på golvet och en mönstrad tapet i blå och guldnyanser som ger karaktär åt rummet. Innanför kontoret ligger en rymlig alkov som med fördel kan användas som exempelvis barnrum, gästrum eller arbetsyta. Alkoven har grå golvmatta samt grön- och svartblommig tapet. Härifrån nås även ett rymligt förråd.

Rakt fram från hallen ligger badrummet, som är praktiskt disponerat med WC-avdelning med handfat, duschavdelning samt en rymlig bastu. I duschavdelningen finns även handfat och bidé. Golvet har mörk våtrumsmatta och väggarna är till stor del panelade, förutom i duschdelen där det sitter ljus våtrumsmatta på väggarna.

I husets andra gavel finns ett stort och trivsamt sovrum med ljusgrön heltäckningsmatta och ljus linnetapet på väggarna. Enligt uppgift från säljaren ligger ett trägolv under heltäckningsmattan. Från sovrummet nås balkong, klädkammare/förråd samt en praktisk walk-in closet med flertalet garderober som ger mycket goda förvaringsmöjligheter.

Typ
Småhusbyggnad
Taxeringsvärde
2 026 000 SEK
Värdeår
1929
Byggår
1929
TV/Internet
Bredband via Sörmjöle IT-förening Säljaren har använt Boxer för TV
Energideklaration utförd
2026-05-12
Energiklass
F
Typ, egen beskrivning
1 3/4-plan

Ladugård

Ladugård i gott skick med bland annat äldre stalldel och i övrigt generösa ytor för förvaring. Under 1980-talet gjordes en större tillbyggnad i form av maskinhall med gjuten platta och mycket god takhöjd. Här finns stora, breda portar som gör utrymmet väl lämpat för förvaring av större maskiner, redskap och annan utrustning. Byggnaden har plåtbeklädd fasad.

Typ
Ekonomibyggnad
Byggnadens area
416 kvm
Taxeringsvärde
170 000 SEK

Maskinhall

Typ
Ekonomibyggnad
Byggnadens area
153 kvm
Taxeringsvärde
156 000 SEK

Garage

Fint garage med gjuten platta och i övrigt gott om förvaring. Garaget har elport.
I garagebyggnaden finns, med separat ingång även från gården, ett fint gästrum med parkettgolv och stilfull tapet. Rummet har en varm och ombonad känsla med träpanel i taket och gott om karaktär. Den fastbyggda sängen följer med.

Kornbod

Gammal, timrad kornbod som enligt uppgift är uppförd någon gång på 1700-talet

Typ
Ekonomibyggnad

Förråd

Enklare förrådsbyggnad/vedförråd

Typ
Ekonomibyggnad

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår
2023
Summa Taxeringsvärde
3 005 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 79 100 kr

Dokument & bilagor

Dokument

Kartor över fastigheten

Övrigt

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Boka visning


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy

Kontakta oss

Liknande fastigheter