274 ha produktiv skogsmark söder om Hjorted

Skogsuppgifter

Fastighetens totala virkesförråd uppgår till 33125 m³sk enligt skogsbruksplanen, fördelat på 54 % tall, 22 % gran och resterande 24 % blandat löv. Beräknad medelbonitet 6 m³sk/ha/år. Se fullständig skogsbruksplan under dokument och bilagor för ytterligare information.

Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol.

Skogsvård

Markberedning och plantering är beställd för avdelning 1 och 106 vilket kommer utföras under våren 2026 av Sydved. Åtgärderna bekostats av säljaren.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Arealuppgifter

Areal enligt skogsbruksplan: 309,1 ha markareal, 8,8 ha vatten
Areal enligt taxering: 303,5 ha markareal, 2 ha vatten

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev. pågående jakt och liknande.

Det här skogsskiftet har en interaktiv Gårdskarta. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du klicka på kartbilder när du befinner dig i fält via GPS för att få information från skogsbruksplanen.

Förvärvstillstånd

Juridisk person behöver söka förvärvstillstånd tillika privatperson som ej varit folkbokförd inom glesbygdsområde i Västerviks kommun det senaste året. Kostnaden för att söka förvärvstillstånd är 5200 kr för privatperson och 8100 kr för juridisk person.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse. En förutsättning för tillträde är att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Jakt

På fastigheten finns 5 jaktupplåtelser, samtliga uppsagda, jakten står fri för förvärvaren fr.om. 2027-07-01.

Total intäkt för jakt och sidoarrende har varit ca 55 000 kr/år

Arrende/nyttjanderätter

Sidoarrende för jordbruksmarken uppsagt, marken står fri för förvärvaren fr.om. 2027-03-14.

Med fastigheten följer tre mindre upplåtelser, två garage på ofri grund samt uthyrning av ett garage i fastighetens ägo, total årlig intäkt: 2700 kr.

Naturvärden

På fastigheten finns två områden med blandsumpskog enligt skogsstyrelsens kartläggning. För ytterligare information se skogsstyrelsens hemsida.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns flertalet registrerade kulturlämningar. För ytterligare information se riksantikvarieämbetets hemsida.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2024

Summa Taxeringsvärde

14 841 000 SEK

Information om försäljningen

Försäljning sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Kristian Wedel, Brunnsgatan 9, 593 30 Västervik, tillhanda senast 2026-05-04 . OBS! Märk kuvertet "Nynäs". Använd gärna bifogad budblankett. Alternativt budformulär på webben, eller mail till kristian.wedel@ludvigfast.se.