Skog. jakt och vatten i Småland

Fastighetsgränser

Fastighetsgränserna är väl utmärkta med gränsstolpar.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs då fastigheten ligger inom glesbygdsområde. Mäklaren hjälper till med ansökan hos länsstyrelsen.

En avgift om 5 200 kr tas ut för privat/fysiska personer. Detta gäller dock inte om köparen sedan minst 12 månader är folkbokförd i glesbygd inom den kommun där egendomen är belägen.

Jakt

Jakten är upplåten med två olika ett årsavtal.
Älgjakten ingår Stockatorps älgjaktsområde.

Fiske

Fastigheten har fiske och vatten i Borgaregölen och Birkesjön.

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplan, upprättad av Olof Johansson, VIDA, i september 2026, uppgår den produktiva skogsmarksarealen till 31,6 ha. Det totala virkesförrådet uppgår till ca 3 500 m³sk, motsvarande 111 m³sk/ha. Gran är det dominerande trädslaget med 40 % av virkesvolymen, följt av tall med 32 % och löv 20 %. Övrigt löv och ädellöv 8%. På fastigheten finns en stor variation av trädslag, bl.a. finns masurbjörk i avd 18.
Medelboniteten är beräknad till 6,6 m³sk/ha/år och den löpande tillväxten är f.n. 170 m³sk/år.
Skogen har en relativt jämn åldersfördelning. Av det totala virkesförrådet, återfinns ca 1150 m³sk i huggningsklasserna S1 och S2.

Skogsvård

Skogsvårdsåtgärder som är föreslagna inom kort är gräsröjning i område 15 ha samt röjning av 3,6 ha.

Naturvårdsavtal

Naturvårdsavtal avseende våtmarks restaurering i avdelning 8. Avtalet gäller 50 år ifrån 2023.

Avtalservitut

Det finns ett avtalservitut gällande optikabel vid infarten till fastigheten.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2026

Summa Taxeringsvärde

3 022 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 4 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta ankommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co, Jönköping (Fredrik Fornander), Storgatan 23B, 574 31 Vetlanda, tillhanda enligt datum ovan. OBS! Märk kuvertet "Göljaryd 2:1. Använd gärna bifogad budblankett. Motsvarande uppgifter från budblanketten kan även skickas via e-post (fredrik.fornander@ludvigfast.se).