Åkermark Norra Åby

Prospekt

Vänligen se prospekt för fastigheterna under rubriken "Snabbfakta" här ovan.

Arealuppgifter

Fastighetens areal uppgår till 25,4 hektar enligt SeSverige (Metria.se) och enligt uppgifter från Lantmäteriet uppgår landarealen till 25,5 hektar.
Enligt Länsstyrelsens blockarealskarta uppgår arealen till 24,79 hektar.

För mer info, vänligen se bilagd karta under rubrik "Dokument & bilagor".

Åkermark

Fastigheten omfattas av åkermarken om totalt 24,5 ha och består av ett sammanhängande skifte.

Åkermarken ligger inom jordklass 10. Skiftet har god tillgänglighet från allmän väg.

Byggnader

Fastigheten är fri från byggnader.

Arrende

Åkermarken är utarrenderad genom ett skriftligt treårigt arrendeavtal. Arrendet har sagts upp muntligen, vilket arrendatorn inte har motsatt sig. Avsikten är att en skriftlig uppsägning ska upprättas och vara undertecknad till kontraktsskrivningen.

Dikningsföretag

Fastigheten har del i följande dikningsföretag:
Nr 7 och 16 N. Åby,
Nr 7 Norra samt nr 22 Södra Åby.

Inteckningar

Fastigheten har ett inteckningsbelopp om 960 250 kronor.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse. Brukandet av marken kan ske först efter att arrendet är avträtt.

Visning

Besiktning av marken kan ske på egen hand, med sedvanlig hänsyn till fastighetsägare/arrendator, grannar samt växande gröda. Nyttja även gärna de flygfoton för objektet som finns.

Försäljningssätt

Bud, tillsammans med bankreferens, ska vara Filippa Jönsson, Ludvig & Co, tillhanda senast 2026-09-18.

Säljaren förbehåller sig rätten att anta inkommet skriftligt bud eller genomföra efterföljande förhandling eller auktion mellan budgivare. Säljaren har fri prövningsrätt. Säljaren förbehåller sig även rätten att när som helst under processen avsluta försäljningen utan vidare information till övriga spekulanter.

Skriftligt bud skickas via e-post till filippa.jonsson@ludvig.se och märks med "Norra Åby".
Om återkoppling inte erhålls inom två arbetsdagar efter lämnat bud, ombeds budgivare kontakta mäklaren för att säkerställa att budet mottagits.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2026

Summa Taxeringsvärde

6 912 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 960 250 kr

Information om försäljningen

Bud, tillsammans med bankreferens, ska vara Filippa Jönsson, Ludvig & Co, tillhanda senast 2026-09-18. Säljaren förbehåller sig rätten att anta inkommet skriftligt bud eller genomföra efterföljande förhandling eller auktion mellan budgivare. Säljaren har fri prövningsrätt. Säljaren förbehåller sig även rätten att när som helst under processen avsluta försäljningen utan vidare information till övriga spekulanter. Skriftligt bud skickas via e-post till filippa.jonsson@ludvig.se och märks med "Norra Åby". Om återkoppling inte erhålls inom två arbetsdagar efter lämnat bud, ombeds budgivare kontakta mäklaren för att säkerställa att budet mottagits.