Försäljningssätt
Öppen budgivning
Öppen budgivning
Trivsam bebyggd skogsfastighet med tillhörande 1.5 plan bostadshus är snart till salu i Hällfors! Huset är från 30-talet och består av 3 rum och kök med badrum samt bastu. Det är ombyggt/tillbyggt någon gång under 80/90 tal och har varit kallställt i vinter, det finns ett visst renoveringsbehov, men för den händige kan det förvandlas till ett drömslott.
Det finns en upprättad skogsbruksplan som kommer att inventeras i fält under våren. Mer information kommer, välkommen så länge!
KALIX HÄLLFORS 1:21
Hällfors 188 95294 Kalix
Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter.
Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen. Markerna kommer att inventeras i fält under våren 2024, därefter kommer mer information kring skogen.
Enligt skogsbruksplanen finns inga lagstadgade skogsvårdsåtgärder på fastigheten, dock kan det finnas skogsvårdsåtgärder som behövs för beståndens framtida utveckling. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.
På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50 % regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Kalix Hällfors 1:21 ingår i Espinära VVO, 25-06-02-105-A.
Beslutad landareal: 4 921 ha
Tilldelning 2023/2024 års älgjakt: 9 vuxna och 10 kalvar. För uppgifter till jaktledare kontakta ansvarig mäklare.
Det finns en kulturhistorisk lämning, tjärdal på fastigheten enligt uppgifter från riksantikvarieämbetet.
Brukandet av skogen på ett långsiktigt och hållbart sätt gör ofta en stor klimatnytta. Vi använder pcSKOG:s beräkning av skogsfastighetens kolbalans.
Den produktiva skogsmarken binder enligt skogsbruksplanen årligen 47,9 ton kol per hektar med hänsyn till planens föreslagna skogsskötselåtgärder.
Den totala mängden bundet kol i skog och skogsmark uppgår till 214,8 ton vilket motsvarar 37 701 ton CO2e.
Förvärvstillstånd ska sökas av fysiska personer om du har tagit över en lantbruksfastighet som ligger i glesbygd inom Kalix kommun eller inom omarronderingsområde.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Norrbottens län.
Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr.
Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.
Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.
Köparen av fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga.
Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Ludvig & Co ägnar sig åt, vad man enligt fastighetsmäklarlagen kallar, sidoverksamhet och förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HSN AB. Fast ersättning lämnas indirekt med 300 - 800 kr.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning i anslutning till kontraktstecknandet och resterande vid tillträdet. Budgivaren ska efter avslutad budgivning vara beredd att omgående teckna köpekontrakt.
Ingen visning sker av mark, utan intressenter får på egen hand besikta mark och skog på fastigheten. Vederbörlig hänsyn skall därvid tas till grannfastigheter, eventuell jakt och skog. Visning av huset sker efter överenskommelse.
Tillträde sker efter överenskommelse. En förutsättning för tillträde är att köpeskillingen erläggs i sin helhet.
Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 000 000 kr
Fastighetsmäklare
NYKÖPING STORA MARSÄNG 1:19
Intresseanmälan senast sön 19 maj kl 16:00
BODEN FURUNÄS 1:2
Öppen budgivning
LAHOLM LAXHULT 1:15
Öppen budgivning