Gård med ca 15,8 hektar jordbruksmark strax utanför Skivarp!

Utgångspris

4 995 000 kr

Visning

sön 25 okt, kl 12:00 - 13:00

Välkommen att boka er på visning!
tis 27 okt, kl 16:00 - 16:30

Välkommen att boka er på visning!

Om fastigheten

På Kyrkvägen 58 strax utanför Skivarp erbjuds en lantbruksfastighet med bostadshus, flera ekonomibyggnader och omkring 16 hektar jordbruksmark.
På gårdscentrum finns ett äldre mangårdsbyggnad tillsammans med loge, stall, verkstad och plåthall.
Bostadshuset omfattar 110 kvm boarea och 40 kvm biarea och är ursprungligen uppfört under slutet av 1800-talet.
Invändigt har bostaden en äldre standard och är i behov av renovering och modernisering. Planlösningen erbjuder flera sovrum och sällskapsytor, kök, badrum samt förråds- och biutrymmen.
Ekonomibyggnaderna består bland annat av äldre ladugård och stall med bevarad inredning, verkstad samt flera maskin- och förvaringsbyggnader. Byggnaderna är av varierande ålder och standard men ger gott om praktiska ytor för maskiner, redskap och annan förvaring.
Fastigheternas sammanlagda areal uppgår till cirka 17,45 hektar. Marken ligger inom jordklass åtta samt nio.
Kyrkvägen 58 ligger lantligt strax utanför Skivarp, omgiven av det öppna sydskånska jordbrukslandskapet. Samtidigt är avståndet in till byn kort med bland annat livsmedelsbutik, skola, förskola, bibliotek och restauranger.
Kusten finns på bekvämt avstånd och till Mossbystrand är det omkring 6–7 km med bil. Här finns en uppskattad sandstrand och fina möjligheter till bad och promenader längs havet. För den som pendlar finns Skurup med järnvägsstation på kort bilavstånd och goda förbindelser vidare mot Malmö och Ystad.
Välkomna på visning!

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Skurup Almaröd 11:21, Almaröd 7:9, Almaröd 11:78

Adress

Kyrkvägen 58 27451 Skivarp

Snabbfakta

Totalareal: 17,5 ha
Åkermark: 15,8 ha
Småhusmark: 1,7 ha
Boyta: 110 kvm

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Typ: Ekonomibyggnad
Byggnadens area: 261 kvm
Taxeringsvärde: 75 000 SEK

Typ: Ekonomibyggnad
Byggnadens area: 98 kvm
Taxeringsvärde: 145 000 SEK
Värdeår: 1989

Typ: Småhusbyggnad
Taxeringsvärde: 1 257 000 SEK
Värdeår: 1929
Byggår: 1909

Mangårdsbyggnad

Bostadshuset är uppfört i slutet av 1800-talet och har en äldre standard med renoveringsbehov. Enligt taxeringen uppgår boarean till 110 kvm med 40 kvm biarea. Planlösningen rymmer flera sovrum och sällskapsytor, kök, badrum samt förråds- och biutrymmen.

Tak: Eternit
Fasad: Tegel
Stomme: Tegel/lersten
Bjälklag: Trä
Fönster: Tvåglas
Uppvärmning: Vattenburet system via oljepanna, pannan är ur funktion.

Ekonomibyggnader

På gården finns flera ekonomibyggnader med goda möjligheter till förvaring och fortsatt användning inom jordbruket. Här finns bland annat ett äldre murat kostall och anslutande foder och förvaringsutrymmen i murad logen. Därutöver finns verkstads och maskinutrymmen samt enklare skärmtak och förrådsdelar.
Enligt taxeringen finns två ekonomibyggnader om 261 kvm respektive 98 kvm, varav den mindre är taxerad som maskinhall/gårdsverkstad eller liknande. Gjuten gödselplatta med gödselbrunn på ca 100 kubik. Kostallet har tidigare husat 18 mjölkande.

Arealuppgifter

Fastigheternas sammanlagda areal uppgår till cirka 17,45 hektar.
Jordbruksmarken omfattar cirka 15,8 hektar, fördelat på tre jordbruksblock om 9,3 hektar (åkermark med permanent bevuxen gräsmark), 3,9 hektar åkermark samt 2,6 hektar åkermark.
Marken ligger huvudsakligen inom jordklass 8, med en mindre del inom jordklass 9. Skiftena ligger väl samlade kring gården och med god närhet till väg, vilket ger praktiska förutsättningar för brukandet.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten.
Avlopp från 70-tal i form av trekammarbrunn.

Jakt

Vid tillträde övergår samtliga jakträttigheter till köparen.

Driftskostnader

EL: 15 000 kr
Renhållning: 3000 kr

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som denne kan grunda sitt köpbeslut på.

All kontakt sker enligt önskemål från fastighetsägaren med ansvarig mäklare.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Friskrivning

Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul kontakta mäklaren för vidare info.

Försäljningssätt

Utgångspris
4 995 000 kr.

Betalning och tillträde
10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning i samband kontraktstecknandet och resterande vid tillträdet.
Budgivaren skall efter avslutad budgivning vara beredd att teckna avtal, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.