Virkesrik skogsfastighet 30 hektar

Skogsuppgifter

Spekulanten är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av spekulanten uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastigheternas egenskaper.

​Skogsbruksplanen är upprättad i mars 2024 och visar på en total virkesvolym om ca 7 874 m³sk vilket är 269 m³sk per hektar. Gran dominerar med 63 % av virkesförrådet och boniteten är uppskattad till 8,8 m³sk per hektar och år. Skogsmarken är genomgående mycket välskött. Här återfinns skog i samtliga huggningsklasser med ett högt virkesförråd och en mycket bra åldersfördelning.

Jakt

På fastigheten finns de klassiska viltslagen såsom hare, räv, rådjur, vildsvin, hjort och älg. Jakten övergår på tillträdesdagen till köparen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Besiktning och undersökningsplikt

All kontakt sker enligt önskemål från säljaren med ansvarig mäklare. Intressenter får på egen hand eller tillsammans med mäklare besiktiga marken. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende, växande gröda, pågående jakt och liknande.

​Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en övergripande bedömning om fastigheten.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i kontraktet där säljaren friskriver sig från fel och brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Lagfart

​Köparen ska betala alla lagfarts, lantmäteri -och inteckningskostnader i anledning av köparens förvärv.