Västra Vemmenhög 1913

Byggnader

Boningshus

Vackert boningshus uppfört i 1 1/2 plan. Planlösningen erbjuder på entréplan hall med 2 förvaringsutrymmen, salong, vardagsrum, wc/dusch, grovkök, sovrum samt kök med matplats.

Övre plan
Erbjuder 2 sovrum i ena gaveln, allrum och större allrum/sovrum.

Boyta: 182 m².
Areauppgifter enligt: Taxeringsinformationen
Biyta: 10 m².
Antal rum 6 rok, varav 4-5 sovrum
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Tegelpannor
Fönster: 2 glas isoler.
Stomme: Tegel/lersten
Grund: Delvis källare/Torpargrund

Vatten: Kommunaltvatten.
Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn

Uppvärmning:
Direktverkande el, öppen spis samt luft/luft

Driftskostnad
Uppvärmning samt El säljaren anger en årlig förbrukning om26 360 kWh/år
Kostnad 52 720 kr. Elförbrukning kostnaden är uträknad med priset
2 kr/kWh.
Renhållning: 1 680 kr/år i fastavgift, rörlig kostnad per kg avfall 0,63 kr/kg för matavfall och 4,5 kr/kg för restavfall.
Tömning avlopp 1ggr/år 1 100kr
Vatten årsförbrukning 43m3 kostnad 2 191kr/år

Säljaren uppger kostnad för fibernät Skurups Elverk till 900kr/år.
För uppkoppling fiber används Sjöbo Teleservice 250/250 kostnad 389kr/mån

Tillkommer kostnad för kommunal fastighetsavgift/skatt.

Ekonomibyggnader

Stall i vinkel om ca 315kvm med äldre grisstall del , äldre kostallsdel och verkstad. inkommande vatten och vattenmätare finns här.
Garagebyggnad om ca 52kvm troligen uppförd 1990
Maskinhall om ca 60kvm troligen uppförd 1995

Jordbruksmark

Åkermarken ligger inom jordklass 10. Åkermarken har en areal på ca 5,5 ha och ligger i ett skifte.

Arealuppgifter

Den totala arealen för fastigheten är:
5,71 ha enligt fastighetsregistret.
5,79 ha enligt lantmäteriets digitala fastighetskarta.

Areal per ägoslag:
Åkermark, ca 5,5 ha enligt blockkartan för sam ansökan
Övrig mark, väg, tomt etc, ca 0,21 ha enligt beräkning från karta.

Arealuppgifterna per ägoslag är ungefärliga och kan skilja beroende på mätteknik.

Dikningsföretag

Fastigheten har del i följande dikningsföretag:
Västra Vemmenhög
89/90

Arrende

Marken är idag utarrenderad på 1 årsavtal tecknat 2023.

Jakt

Jakträtten är inte upplåten .

Visning

Besiktning av marken kan ske på egen hand, med sedvanlig hänsyn till fastighetsägare, arrendator, eventuell jakt samt växande gröda.
Visning av gårdsbild hänvisas till de tider som erbjuds via hemsidan alternativt bokas med fastighetsmäklaren.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren ansvarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.​​ ​

Energideklaration

Energideklaration finns ej men utföres på köpares begäran.

Köpa del av fastighet

Fastigheten säljs i första hand som en helhet, men möjlighet finns att inkomma med bud på del av fastigheten. Kontakta mäklaren för en diskussion.​

Försäljningssätt

Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Friprövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud mailas till maria.abel@ludvigfast.se. Märk mailet: "Västra Vemmenhög". Sker ej återkoppling till budgivare inom 2 arbetsdagar efter lämnat bud, kontakta mäklare för att säkerställa att bud framkommit.

Betalning och tillträde

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande köpeskilling erlägges vid tillträdet. Tillträde efter överenskommelse.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 300 000 kr