Skogsskifte Hamrångefjärden

Skogsuppgifter

De uppgifter om skogstillståndet som presenteras i detta underlag har erhållits från en fältinventering utförd av Alexander Rönngren på Ludvig & Co i februari 2024.

Den produktiva skogsmarken uppgår totalt till 53,5 hektar med ett uppskattat virkesförråd om ca 6 120 m³sk som domineras av tallskog. Skogsbeståndet består till stor del av gallringsskog med god tillväxt där en stor andel kommer växa in i slutavverkningsbar ålder inom en femårs period . Medelvolymen per ha är ca 114 m³sk, medelboniteten på fastigheten är beräknad till 5,8 m³sk/ha och den beräknade tillväxten är ca 299 m³sk för kommande tillväxtsäsong.

För övriga upplysningar se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Fastigheten ingår i Åbyns Viltvårdsområde som jagar på en areal om ca 4 300 hektar. Älgjakten bedrivs gemensamt medan småviltsjakten får bedrivas enskilt över hela området. Jaktbart vilt är framförallt älg, björn, rådjur, räv och skogsfågel. Jaktkort för småvilt kostar det 600 kr per år och 700 kr för älgjakt om man är markägare. Jaktklubben tar också ut en engångsavgift om 2 000 kr av nya medlemmar för slakteri och skjutbana. En ny markägare kan tidigast tillträda jakten 2024-07-01. För kontaktuppgifter till ordförande, kontakta Joakim Hagelin 026-24 59 79 eller maila: joakim.hagelin@ludvigfast.se

Fastighetsbildning

Skiftena säljes genom avstyckning. Köparen ansöker om avstyckning i samband med köpet. Alternativt att köpare ansöker om fastighetsreglering till av köparen befintlig fastighet i området. Lantmäteriet kommer besluta om vilka eventuella vägtal och rättigheter som följer med skiftena. Köpare står i båda fallen för förrättningskostnaden. Tillträde när förrättningen vinner laga kraft.

Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen.

Naturvärden

Inga nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns registrerade på fastigheten. (källa: Skogsstyrelsen)

Forn- och kulturlämningar

På skogsskiftet finns inga forn- eller kulturlämningar. (Källa: Riksantikvarieämbetet)

Väg

Fastigheten har andel i väg. Vägavgift för underhåll av vägen kommer tas ut för skogsskiftet enligt beräknad andel vid lantmäteriförrättningen. Nuvarande vägavgift för hela fastigheten är 4 000 kr per år. Skogsbilvägarna är försedda med vägbommar. Angående bomnyckel kontakta Joakim Hagelin 026- 24 59 79 eller maila:joakim.hagelin@ludvigfast.se.

Inteckningar

Skiftet säljs fritt från penninginteckningar.

Samfälligheter och gemensamhetsanläggnigar

Inga samfälligheter tillhörande fastigheten följer med vid delförsäljningen. Andelar i gemensamhetsanläggningar så som vägar kommer fördelas av lantmätaren vid lantmäteriförrättningen.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Förvärvstillstånd krävs för juridisk person.

Fastighetsbeskrivning

Ludvig & Co Fastighetsförmedling förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Områdesbeskrivning

Fastigheten ligger i ett varierat skogslandskap med inslag av sjöar och lämpar sig främst för skogsbruk och jakt. Se bifogade kartor.

Vägbeskrivning

Från Gävle kör Björkevägen (väg 583) norrut. Följ sedan vägen tills ni passerat järnvägsövergången vid Hamrångefjärden. Tag sedan tredje avfarten till vänster in på Rönningsvägen, följ sedan vägen fram till skogsskiftet. Se bifogade kartor.