Gård om 21 hektar

Byggnader

Timrat hus med torpargrund och tak med äldre cementpannor. Huset är troligen byggt i mitten på 1800-talet. Enligt fastighetsutdraget uppgår boarean till 112 kvm och biytan till 10 kvm.
Nedervåning med hall, sällskapsrum och kök med köksspis. I anslutning till köket finns en tillbyggnad om ett rum. På övervåningen är två rum och en hall.

El finns indraget i huset.

Ladugård i trä med plåttak. Enligt fastighetsregistret uppgår storleken till 294 kvm.
Det finns varken el eller vatten i ladugården.

På gården finns tre bodar/magasin uppförda i trä med plåttak. Ingen av byggnaderna har el eller vatten.

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarken till 13,9 hektar med ett virkesförråd om 2 534 m³sk. Boniteten på fastigheten är beräknad till 8,5 m³sk per hektar och år. Fastighetens trädslagsfördelning är 74 % gran, 25 % löv och 1 % tall.

Skogsbruksplanen är upprättad av Johan Kastensson på Ludvig & Co i mars 2024.

Inägomark

Enligt skogsbruksplanen uppgår åkermarken till 4,4 hektar och betesmarken till 2,3 hektar. Enligt fastighetsregistret uppgår åkermarken till 4 hektar och betesmarken till 2 hektar.

Inägomarken är utarrenderad.
Tillkommande information: Det finns ett skriftligt jordbruksarrende.

Naturvärden

På fastigheten finns ett område som klassificeras som sumpskog enligt skogsstyrelsen om cirka 2 hektar.

Jakt

Fastigheten ingår i Sävsebo älgjaktslag om cirka 1300 hektar. Det finns älg, vildsvin, rådjur, hare, räv på fastigheten.
Jakten är tillgänglig för ny ägare.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen i Nye socken vilken klassas som glesbygd enligt jordförvärvslagen. Vilket innebär att förvärvstillstånd krävs. Förvärvstillstånd för fysisk person kostar 4 600 kronor.
För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Vägbeskrivning

Från Vetlanda kör väg 25 mot Nye, i Nye sväng vänster mot Mörsebo. Efter cirka 300 meter sväng vänster mot Sävsebo följ vägen i cirka 1,5 kilometer och sen är ni framme vid fastigheten.