Lantbruk

Hästgård i Kougsta

Högstbjudande

2 000 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Anmäl intresse

Snabbfakta

Totalareal
8,6 ha
Övrigmark
2,6 ha
Åkermark
5,4 ha
Betesmark
0,5 ha
Småhusmark lantbruk
0,1 ha
Boyta
90 kvm

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

KROKOM KOUGSTA 1:51

Adress

Kougsta 402 835 93 Alsen

Om fastigheten

Mycket välhållen hästgård i den fina byn Kougsta! Här, med utsikt över nästan hela den jämtländska fjällvärlden, får ni ett charmigt bostadshus med tre sovrum, stall med tre boxar, garage med tre platser och 8 hektar mark, allt ett stenkast från Kougstasjön och med skogen och naturen i ryggen.

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Taktyp/takbeklädnad: Nyare plåttak
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Fasadtyp: Stående locklistpanel
Fönster: 2-glasfönster med isolerruta

Vatten: Vatten från egen brunn
Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration. Ny sedan 2018
Uppvärmning: Vattenburen bergvärme samt vedeldning
Ventilation: Självdrag
Skorsten: Ok för eldning. Öppna spisen ej eldningsbar

TV/Internet: Fiber

Boarea enligt taxeringsuppgifter: 90 kvm
Biarea enligt taxeringsuppgifter: 70 kvm

Energideklaration utförd: 2020-07-24
Energiprestanda, primärenergital: 90 kWh/m² och år.
Specifik energianvändning: 37 kWh/m² och år
Energiklass: A

Renoveringar:
2018: Nytt avlopp
2005: Installation av bergvärme
2002-2003: Renovering av kök och badrum nedervåning
1995: Byte av fasad och fönster
1984: Byte av yttertak

PLANLÖSNING ENTRÉPLAN:
Entré till hall med plats för avhängning och trappa till övervåningen.
Vägg: Vävtapet
Golv: Plastmatta

Kök utrustat med spis,ugn, fläkt, kyl och frys.
Vägg: Vävtapet
Golv: Plastmatta

Stort allrum med öppen spis (ej eldningsbar). Allrummet har fönster i två väderstreck och rymmer både större soffgrupp och matbord.
Vägg: Tapet
Golv: Plastmatta i träimitation

Badrum med WC, handfat med kommod, dusch och tvättmaskin
Vägg: Klinker
Golv: Plastmatta

ÖVRE PLAN:
Övre hall
Vägg: Tapet
Golv: Trägolv

Sovrum 1 med snedtak, två fasta garderober och plats för stor dubbelsäng.
Vägg: Tapet
Golv: Trägolv

Sovrum 2 med snedtak och två fasta garderober
Vägg: Tapet
Golv: Trägolv

Sovrum 3 med snedtak och lösa garderober
Vägg: Tapet
Golv: Plastmatta

Badrum utrustat med duschkabin, wc och handfat
Vägg: Våtrumstapet
Golv: Plastmatta

Kammare/Tv-rum. Inrett med soffa och bokhylla men passar även som sovrum
Vägg: Tapet
Golv: Trägolv

KÄLLARPLAN:
I källarplanet finns tre rum, tvättstuga, matkällare samt en bakstuga med fungerande ugn.

Stall

Ladugård inredd till stall uppförd på betongplatta och fasad av stående panel under tak av pannplåt. Stallet rymmer tre stora fina boxar, lösdriftsdel, sadelkammare och spolspilta. Trägolv i stallgången. Gäll på övre plan. Stallet är renoverat 2019-2020. Hagar utanför stallet.

Garage

Garage med två stora samt en mindre port. Uppfört på betongplatta och fasad av stående träpanel i slutet av 1980-talet.

Förråd

Förråd med tre fack uppfört av lösvirke under tak av pannplåt och med golv av grus.

Härbre

Härbre i timmer under tak av pannplåt.

Åkermark

Till fastigheten hör 5,44 hektar åkermark och 0,46 hektar betesmark. Stödrätter finns för denna areal. Åker- och betesmarken är för närvarande utarrenderad.

Vägar

Fastigheten har andel i Djupsjövägens Samfällighetsförening.

Det finns en väg som korsar över fastigheten som går till en samfälld grustäkt samt grannfastighetens åker.

Grustag

På fastigheten finns ett eget grustag för husbehov.

Visning

För anmälan till visning vänligen kontakta någon av handläggarna.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Krokoms kommun.

Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen i Jämtlands län.
Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr.

Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Tillträde

För köpare som behöver förvärvstillstånd skall tillträde ske inom 14 dagar efter beviljandet om inget annat avtalas. I övriga fall 30 dagar efter kontraktsdagen om inget annat avtalas. I båda fallen gäller som förutsättning att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Dokument & bilagor

Kartor över fastigheten

Kontakta oss

Liknande fastigheter