Charmig gård i naturskönt läge!

Bostadshuset

Bostadshuset, uppfört 1921, är ett charmigt friliggande hus med källar-/torpargrund, putsad fasad i kombination med vissa partier träpanel, vilket ger ett levande och genuint uttryck. Huset omfattar cirka 112 kvm boarea och erbjuder en tilltalande planlösning fördelad på två plan.
Entréplanet rymmer flera sociala ytor där kök och matsal ligger i naturlig anslutning till varandra och skapar en trivsam samlingspunkt i hemmet. Vardagsrummet präglas av trägolv och har utgång till en upphöjd altan som förlänger sällskapsytorna under årets varmare månader. På detta plan finns även två toaletter, båda med kakel och klinker, varav det ena är utrustat med dusch och i det andra inryms bl.a tvättmaskin. Här finns även ett rum med kakelugn (ej i bruk).
En trappa upp möts man av en mer privat del av huset med tv‑rum, kontor samt sovrum. Övervåningen erbjuder även praktiska förvaringslösningar i form av isolerade kattvindar samt ett ytterligare vindsutrymme. Även här finns kakelugn (ej i bruk), vilket tillsammans med husets äldre detaljer förstärker den klassiska gårdskaraktären.
Huset har under senare år genomgått flera viktiga förbättringar. År 2013 installerades en luft/luftvärmepump. År 2014 förnyades golv i kök och matsal. Källaren sanerades 2015 då allt organiskt material avlägsnades och samtidigt installerades ett filter till hydrofortanken för förbättrad vattenkvalitet. Elsystemet moderniserades 2020 med ny elcentral, jordfelsbrytare och automatsäkringar. Samma år renoverades takkupan samt glasverandans tak. Fasaden mot väster åtgärdades 2021 och under 2024 installerades en ny ackumulatortank.

Typ

Småhusbyggnad

Taxeringsvärde

951 000 SEK

Värdeår

1930

Byggår

1921

Energideklaration utförd

2026-04-29

Energiklass

D

Pannhuset

Pannhuset är uppfört med trästomme, stående träpanel, plåttak och gjutet golv. Byggnaden inrymmer en vedpanna från 2004, anpassad för 50 cm ved. Här finns även en begagnad luft/vattenvärmepump som idag inte är inkopplad men som potentiellt kan komplettera vedpannan för den som önskar. Skorstenen är från samma år som pannan. Värmen distribueras vidare till bostadshuset via kulvert. Sotning och brandskyddskontroll av vedpannan sker regelbundet enligt uppgift.

Typ

Ekonomibyggnad

Verkstad och vedbod

Verkstadsdelen har gjutet golv och är utrustad med en ackumulatortank om cirka 2 000 liter, installerad sommaren 2025. I direkt anslutning finns en vedbod, även den med gjutet golv, vilket ger goda förutsättningar för förvaring och hantering.

Gamla ladan

Den äldre ladugården är uppdelad i två sektioner. Den ena delen har stensockel, stående träpanel, eternittak och jordgolv. Den andra delen utgjordes tidigare av djurdel men har idag gjutet golv och används som förvaringsutrymme.

Nya ladan

Den nyare ladugården är uppförd med trästomme och har vatten indraget. Byggnaden är försedd med eternittak och ett höloft som täcker ungefär halva ytan. I taket finns travers som ej går att använda. På byggnaden är 66 solcellspaneler monterade. Invändigt finns bland annat hönsgård, foderrum, lösdrift med grusat golv och skjutport samt ytor som ger djuren möjlighet att röra sig fritt. Hönsgården har gjutet golv och angränsar till en del av byggnaden som idag används som festvåning. Festvåningen har trägolv och utgång till balkong. I anslutning finns även en djurdel med äldre inredning kvar, två hästboxar samt dörr ut mot gödselplattan. Mjölkrummet rymmer fastighetens hydrofor, Göinge‑filter och övriga vatteninstallationer.

Lägenhet & garage

Det gamla spannmålsmagasinet består av flera funktionella delar. Den ena delen har gjutet golv samt tegelgolv, gjutna väggar, tvåglasfönster, dubbelport samt tillgång till både varm- och kallvatten. Här finns även en luftvärmepump för både kyla och värme. Byggnaden kompletterades med en tillbyggnad år 2022.
I en separat del finns en lägenhet med trägolv, kök, toalett med mulltoa, dusch och sovrum. Lägenheten saknar uppvärmning och ett av rummen har oisolerat golv, övriga delar är isolerade med cellulosaisolering. Därtill finns en garagedel med gjutet golv och plats för två bilar.