Gård om 8,6 ha – Lojsta

Mangårdsbyggnad

Byggnad uppförd år 1945 i 1,5-plan samt källare. Rymlig övervåning tack vare det brutna taket. Stomme av ytong med putsad fasad samt tak av tegel (ej omlagt). Fönster i form av kopplade 2-glas med renoveringsbehov. Boarea om 205 m² enligt fastighetsutdrag. Vattenburen uppvärmning via flisanläggning från år 2008 (Gotfire). Kommunalt vatten samt eget avlopp i form av 3-kammarbrunn med infiltration, anläggning med tillstånd och utförande från år 2015. Finns även egen vattenbrunn för bevattning. Fastigheten är fiberansluten.

Grovingång med trappa upp till bostadsdelen. Äldre WC-rum med tvättställ. Ljust och trivsamt kök från 90-talet med matplats intill fönster samt ett praktiskt skafferi. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd (ca 2 år), äldre diskmaskin, ugn, spishäll samt fläkt. Plastmatta på golvet. Vardagsrum med plastmatta på golvet och en öppen spis (ej i bruk). Kontor/genomgångsrum med trägolv och garderob. Sal med trägolv. Finentré med laserat trägolv, bröstpanel och trappa till övervåningen. Ny elcentral.

Rymlig övervåning med hela 5 sovrum. Sovrum (tidigare drängkammare) med trägolv och garderob. Hobbyrum/vävrum med trägolv. Förråd. Rymligt sovrum med trägolv, garderob och linnéskåp. Dörr till sovrummet intill som också har en kattvind. Hall med bröstpanel och utgång till balkong. Sovrum med laserat trägolv och garderobsvägg (4 garderober). Sovrum med laserat trägolv och stor garderob med 5 dörrar. Duschrum/badrum renoverat för ca 3 år sen i kakel/klinker med vattenburen golvvärme. Tvättställ i kommod, fönster, handdukstork och WC.

Bryggarhusdel med brygghusgryta och utrymmen för t ex slakt. Bra takhöjd. Förråd. Källardel med gott och plats. Här finns pannrummet med bl a flisanläggning och hydrofor, tvättstuga/sommarkök med vedspis och nyare tvättmaskin och torktumlare från Cylinda, matkällare och förrådsutrymmen.

Stora delar av elen är utbytt i huset. Gemytlig trädgårdstomt med fruktträd, syréner och gott om plats för lek och egna odlingar. Intill trädgården finns det egna beteshagar. På husets baksida finns flisförrådet som under vintertid oftast fylls omkring 1 gång i veckan.

Förbrukningsuppgifter
För Gotlandselnät AB 2024, beräknad årsförbrukning: 4 790 kWh. Huvudsäkring & abonnemangsavgift/år: 35 A, 13 305 kr/år. Överföringsavgift: 37,50 öre/kWh.
Energiskatt: 53,50 öre/kWh.

För Gotlandselförsäljning AB, beräknad årsförbrukning: 4 790 kWh. Fast månadsavgift: 45kr. Elhandelspris baserat på rörligt snittpris senaste 12 månaderna: 69,41 öre/kWh.

Säljaren har förbrukat omkring 100 m³ flis om året. Energideklaration ej utförd. Säljaren har valt att inte upprätta någon energideklaration inför försäljningen. Upprättas vid behov om en köpare så kräver.

Ekonomibyggnader

Ladugård
Byggnad från år 1961 med tillbyggnad från år 1969. I trä/tegel under tak av eternit. Främst förråd idag där det mesta av den äldre djurinredningen tagits bort. Här finns flisförrådet, en före detta tornsilo samt ett rejält höloft. Elen frånslagen idag. Byggyta om 556 m² enligt försäkringsbrev. Bakom ladugården finns 2 gödselbrunnar med en total kapacitet om ca 800 m³.

Maskinhall
Byggnad i sten under tak av plåt. Betonggolv och elanslutning. På gaveln finns det garage med 2 öppna portar. Byggyta om 171 m² enligt försäkringsbrev.

Verkstad
Byggnad i sten under tak av plåt. Omkring 80 m² verkstadsdel. Intill finns det 2 vidbyggda carports/vagnslider i trä under plåttak samt jordgolv. Byggyta om 83 m² enligt försäkringsbrev.

Hönshus/magasin
Tidigare magasinsbyggnad i samma stil som ladugården, uppförd i tegel/trä under tak av eternit. Hönshus samt förrådsutrymmen. Byggyta om 83 m² enligt försäkringsbrev.