12 ha i Grännabygden

Utgångspris

3 500 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

fre 25 apr

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker efter bokning med mäklaren.

Anmäl intresse

Om fastigheten

Gård om 12 ha beläget i Målskog 8 km norr om Gränna. Fastigheten är bebyggd med ett fritidshus, gäststuga, större garage/verkstad samt två uthusbyggnader.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

JÖNKÖPING GRÄNNA-MÅLSKOG 1:3

Adress

Målskog 27 56391 Gränna

Snabbfakta

Totalareal: 11,6 ha
Markareal: 11,6 ha
Virkesförråd: 1 657 m³sk
Boyta: 68 kvm
Antal rum: 4 st

Gårdskarta

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Allmänt

Gårdssamling med trevligt läge på toppen av "berget". Välskötta byggnader med flertalet investeringar sedan 2010. Samtliga byggnader är ommålade 2019.

Huset

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Taxeringsvärde: 1 231 000 SEK
Värdeår: 1950
Byggår: 1909
TV/Internet: Fiber indraget 2021.
Typ, egen beskrivning: Enplanshus (Östhammarstugan)

Garaget

Byggnad uppförd i regelstomme i trä på betongsula. Yttertak med betongpannor. Byggnaden har två elektriska portar och inrymmer garage/verkstad samt ett förrådsrum och även ett kontorsrum. Garaget har ett avlopp med oljeavskiljare. Bya 70 kvm enligt taxeringsuppgifter.

Gäststuga

Timmerstuga uppförd på källargrund under betongpannor. Byggnaden inrymmer gäststuga och källardel med matsalsplats, kyl/frys, vinställ.
El finns indraget. Bya ca 20 kvm.

Uthus

Förrådsbyggnad uppförd i trä på betonggolv. Vägg med stående träfasad. Betongpannor på tak (2016). Bya ca 15 kvm.

Vedbod/förråd

Uthusbyggnad uppförd i timmer med betonggolv. Betongtegel på tak (2010). Bya ca 25 kvm.

Skogsuppgifter

Fastigheten uppgår till 12,1 hektar, varav , 10,9 hektar är produktiv skogsmark. Virkesförrådet på fastigheten uppgår till
1657 m³sk, vilket ger ett medeltal om 152 m³sk per hektar. Trädslagsfördelningen är 48 % gran, 12 % tall och 40 % löv. Medelboniteten för fastigheten är beräknad till 7,4 m³sk per hektar och år. Den beräknade tillväxten för år 2022 är 64 m³sk.

Skogsbruksplan upprättad maj 2022 av Ludvig & Co, Johan Kastensson. Tillväxt för åren 2022-2024 är beräknad till 192 m³sk vilken inte ingår i totalvolymen.

Jakt

Jakträtt ej upplåten. Markerna ingår i Dottermålens älgjaktslag.

Planer, bestämmelser mm

Fastigheten berörs av:
Natura 2000 Habitatområde.
Nyckelbiotop , (Lövängsrest, med hamlade träd).
Naturvärdesavtal vilket berör avdelning 1 och 14 i skogsbruksplanen.

Inägomark

Inägomarken uppgår till 0.9 ha enligt skogsbruksplan. Marken är ej upplåten och inga stödrätter finns för marken. Inägomarken berörs av naturvårdsavtal.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande. Visning av husen sker den 5 och den 11 augusti efter bokning med mäklaren.

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta på www.ludvigfast.se/fastigheter . Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig och genom att klicka på olika områden få upp aktuell information om t.ex. skogens ålder och virkesvolym.