Mindre gård om ca 3,3 ha i Vinköl

Utgångspris

1 700 000 kr

Visning

mån 19 maj, kl 16:30 - 18:15

Välkommen med din anmälan!
tor 22 maj, kl 16:30 - 18:15

Välkommen med din anmälan!

Om fastigheten

Välkommen till Vinköl Syltan 2 – en mindre gård belägen ca 10 km sydväst om Skara. Gårdscentrum utgörs ett bostadshus i 1½ plan samt ladugård, magasin m fl ekonomibyggnader. Arealen utgörs av ca 3 ha betesmark som ligger i anslutning till gårdscentrum. Fastigheten säljs med ett utgångspris om 1 700 000 SEK.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

Skara Sylten 1:5

Adress

Vinköl Syltan 2 532 94 Skara

Snabbfakta

Totalareal: 3,3 ha
Betesmark: 3,0 ha
Övrigmark: 2 965 kvm

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Bostadshus

1½ plans bostadshus uppfört 1945 med trästomme och fasad av stående träpanel. Huset har källare under del av huset, övrigt är torpargrund. På taket ligger betongpannor från ca 2015 och fönster är av typen kopplade två-glas. Uppvärmning via luft/vatten CTC värmepump. Enskilt vatten från grävd brunn, någon vattenanalys har ej genomförts. Enskilt äldre avlopp. Bredvid bostaden finns en stensatt jordkällare med plåttak.

Boarean uppgår till 106 m² enligt försäkringsinformationen.

Renoveringar
Nya betongpannor ca 2015.
Huset har varit obebott sedan 1990-talet och renoveringar har inte utförts under senare tid.

Planlösning
Nedre plan fördelar sig över köksentré, kök med enklare köksinrede, huvudentré/allrum med ingång från liten veranda, vardagsrum, matplats med trägolv samt städskrubb. Övre plan inrymmer hall, två sovrum, rum, kattvind och badrum. Källare med pannrum och tvättstuga samt förrådsutrymmen.

Driftskostnad
Då bostaden inte har varit bebodd sedan mitten av 1980-talet så finns det inga aktuella driftskostnader gällande vatten, avlopp, uppvärmning mm. Driftskostnaderna är baserade på nuvarande ägares kostnader.
Försäkring: 4 024 SEK/år, avser bostadshus.

Kommunal vatten, avlopp och fiber
Möjlighet finns att efteransluta sig till fibernätverket samt kommunalt vatten och avlopp. För mer information kontakta mäklaren.

Ladugård/lada

Ladugård med murad stalldel och övrigt i trä. Stalldelen är inredd till en rymlig samlingslokal.

Förråd

Byggnad med timmerstomme, träfasad och jordgolv. På taket ligger lertegel.

Magasin

Magasinsbyggnad uppförd i trä med lertegeltak.

Traktorgarage

Träbyggnad med lertegeltak.

Betesmark

Ca 3,0 ha betesmark i anslutning till gårdscentrum.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av tomtmark, vägar mm.

Arealuppgifter

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade efter mätning på fastighetskartan.

Areal enligt fastighetsregistret uppgår till 3,2965 ha.

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 3,29 ha.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Rättigheter och belastningar

Inga rättigheter eller belastningar finns registrerade på fastigheten.

Forn- och kulturlämningar

Inom fastigheten finns inga forn- och kulturlämningar (källa: SeSverige).

Taxeringsuppgifter

Då fastigheten nyligen avstyckats finns ej något fastställt taxeringsvärde avseende försäljningsobjektet.
Nytt taxeringsvärde kommer att fastställas. Fastigheten beräknas taxeras som lantbruksenhet bebyggd, typkod 120.

Inteckningar

Fastigheten besväras ej av några inteckningar eller belastningar.

Städning

Köparen övertar fastigheten i det skick den befinner sig i på visningsdagen. Ingen städning av fastigheten kommer att ske. Det innebär att samtliga inventarier mm ingår i överlåtelsen.

Visning

Välkommen att boka tid för visning av fastighetens byggnader på vår hemsida!

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker genom öppen budgivning till ett utgångspris av 1 700 000 SEK. Vid intresse från flera budgivare kommer försäljningen att slutföras genom budgivning. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.