Prisidé
250 000 kr
250 000 kr
Anbud senast mån 23 jun
Nu finns möjlighet att köpa en mindre skogsfastighet strax utanför Sollefteå stad. Fastigheten är på totalt ca 16 ha där ca 10 ha består av skogsmark och ca 5 ha åkermark. Skogen består av majoriteten yngre ålder med träslag av gran, total volym uppskattad till ca 300 m³sk. Fastigheten kan vara lämplig som en instegsfastighet för den skogsintresserade som vill starta upp sitt skogsägande.
Prisidé 250 000 kr. Anbud mäklaren tillhanda senast den 23 juni.
För övriga frågor kontakta fastighetsmäklare Jonas Kullström 076-127 09 18, jonas.kullstrom@ludvigfast.se.
SOLLEFTEÅ ÖST-NYLAND 1:16
SOLLEFTEÅ ÖST-NYLAND 1:16
Skog
SOLLEFTEÅ ÖST-NYLAND 1:16
Anbud senast mån 23 jun
Observera att ingen fältinventering är gjord utan data är endast tagna från laserskanning utförd 2019.
Enligt laserskanningen uppgår fastighetens totala areal till ca 16 hektar varav ca 10 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten inrymmer ett virkesförråd om ca 274 m³sk vilket innebär ett medelförråd om 39 m³sk per produktiv hektar. Medelboniteten är beräknad till 4,2 m³sk per hektar. Fastigheten domineras av skog i huggningsklass R2. Avverkning har utförts våren 2015 på skifte 1 enligt skogsrapporten, därefter planterades det 2 000 st granplantor per ha 2018.
En återväxtkontroll utfördes 2020 och uppskattades till ca 1 200 plantor per ha.
För ytterligare skogsuppgifter se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.
Uppgifterna mellan laserskanning och taxerad areal kan vara olika. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.
På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
En köpare får själv undersöka jaktmöjligheter vid förvärv. För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Åkermarken är muntligen utarrenderad i dagsläget.
Det finns ett mindre med sumpskog registrerat på fastigheten. Inga registrerade nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns på fastigheten. (Källa: Se Sverige)
Det finns inga registrerade Forn- och kulturlämningar på fastigheten. (Källa: SeSverige)
En köpare övertar fastighetens andelar i befintliga skogsbilvägar.
Ingen organiserad visning av fastighetens marker kommer att ske via fastighetsmäklaren. En köpare får själv låta besikta och undersöka fastigheten.
Vederbörlig hänsyn skall därför tas till friluftsliv, ev. jakt samt intilliggande fastighetsägare.
Avvikelser kan förekomma mellan officiell och uppgiven areal enligt taxering.
Försäljning av fastigheten sker via anbud till ett prisidé om 250 000 SEK. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande summa senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter samt uppfyllande av undersökningsplikten skall vara klart innan bud lämnas.
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick , gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektsbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.
Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. De kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.
Enligt överenskommelse.
Fastighetsmäklare
Reg. Fastighetsmäklare
Vänligen tillåt cookies för att visa detta innehåll.