fbpx

Mindre obebyggd fastighet till salu strax utanför Sollefteå

Prisidé

250 000 kr

Försäljningssätt

Anbud senast mån 23 jun

Anmäl intresse

Om fastigheten

Nu finns möjlighet att köpa en mindre skogsfastighet strax utanför Sollefteå stad. Fastigheten är på totalt ca 16 ha där ca 10 ha består av skogsmark och ca 5 ha åkermark. Skogen består av majoriteten yngre ålder med träslag av gran, total volym uppskattad till ca 300 m³sk. Fastigheten kan vara lämplig som en instegsfastighet för den skogsintresserade som vill starta upp sitt skogsägande.

Prisidé 250 000 kr. Anbud mäklaren tillhanda senast den 23 juni.

För övriga frågor kontakta fastighetsmäklare Jonas Kullström 076-127 09 18, jonas.kullstrom@ludvigfast.se.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

SOLLEFTEÅ ÖST-NYLAND 1:16

Adress

SOLLEFTEÅ ÖST-NYLAND 1:16

Snabbfakta

Totalareal
16,0 ha
Övrigmark
1,0 ha
Åkermark
5,0 ha
Skogsmark
10,0 ha

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Skogsuppgifter

Observera att ingen fältinventering är gjord utan data är endast tagna från laserskanning utförd 2019.

Enligt laserskanningen uppgår fastighetens totala areal till ca 16 hektar varav ca 10 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten inrymmer ett virkesförråd om ca 274 m³sk vilket innebär ett medelförråd om 39 m³sk per produktiv hektar. Medelboniteten är beräknad till 4,2 m³sk per hektar. Fastigheten domineras av skog i huggningsklass R2. Avverkning har utförts våren 2015 på skifte 1 enligt skogsrapporten, därefter planterades det 2 000 st granplantor per ha 2018.
En återväxtkontroll utfördes 2020 och uppskattades till ca 1 200 plantor per ha.

För ytterligare skogsuppgifter se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.
Uppgifterna mellan laserskanning och taxerad areal kan vara olika. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

En köpare får själv undersöka jaktmöjligheter vid förvärv. För mer information, kontakta ansvarig mäklare.

Åkermark

Åkermarken är muntligen utarrenderad i dagsläget.

Naturvärden

Det finns ett mindre med sumpskog registrerat på fastigheten. Inga registrerade nyckelbiotoper eller höga naturvärden finns på fastigheten. (Källa: Se Sverige)

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga registrerade Forn- och kulturlämningar på fastigheten. (Källa: SeSverige)

Vägar

En köpare övertar fastighetens andelar i befintliga skogsbilvägar.

Visning

Ingen organiserad visning av fastighetens marker kommer att ske via fastighetsmäklaren. En köpare får själv låta besikta och undersöka fastigheten.
Vederbörlig hänsyn skall därför tas till friluftsliv, ev. jakt samt intilliggande fastighetsägare.

Arealuppgifter

Avvikelser kan förekomma mellan officiell och uppgiven areal enligt taxering.

Försäljningssätt

Försäljning av fastigheten sker via anbud till ett prisidé om 250 000 SEK. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande summa senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter samt uppfyllande av undersökningsplikten skall vara klart innan bud lämnas.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick , gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Köparen bör före köpet ha tagit del av en objektsbeskrivning rörande fastighetens egenskaper.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. De kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper, det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår
2023
Summa Taxeringsvärde
206 000 SEK

Dokument & bilagor

Kontakta oss

Tack, dina uppgifter är skickade


Lämna anbud senast mån 23 jun

Prisidé: 250 000 kr

Jag har tagit del av upprättad fastighetsbeskrivning, köparinformation, lagen om penningtvätt samt Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy och lämnar mot bakgrund av detta följande intresseanmälan på fastigheten. I och med inlämnade av dessa uppgifter bekräftas att finansiering finns för att kunna genomföra köpet till ovan angivit belopp. Uppgifter om bank och kontaktperson lämnas på begäran eller i meddelanderutan.


Genom att klicka på Skicka godkänner jag Ludvig & Co Fastighetsförmedlings dataskyddspolicy

Kontakta oss