Lantbruksfastighet 67 hektar

Skogsuppgifter

Enligt skogsbruksplanen uppgår den produktiva skogsmarken till 51,9 hektar med ett virkesförråd om 8 666 m³sk, vilket ger ett medelförråd om 167 m³sk per hektar. Boniteten för fastigheten uppgår till 8,4 m³sk per hektar och år. Trädslagsfördelning om 51 % gran, 32 % tall och 17 % löv.

Skogsbruksplanen är upprättad av Södra våren 2022 och uppdaterad med gjorda åtgärder efter det.

Inägomark

Enligt skogsbruksplanen uppgår inägomarken till 13,1 hektar. Enligt Jordbruksverket SAM ansökan uppgår åkermarken till 7,38 hektar och betesmarken till 4,44 hektar. Jordbruksmarken är muntligt utarrenderad.

Jakt

På fastigheten finns älg, vildsvin, rådjur och övrigt småvilt. Älgjakt med älgjaktlag som omfattar ca ? ha. Senaste tilldelningen var vuxna och kalvar. Jakten är tillgänglig för ny ägare vid tillträdet.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns registrerade fornlämningar i form av lämningar efter torpen Dalen och Västratorp. Även en registrerad fyndplats finns.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig. Gårdskartan går också bra att använda för att hitta till fastigheten, zooma ut så ser du din aktuella position i förhållande till fastigheten.

Fiske

Fastigheten har fiskerätt i Skärsjön, vilket innebär rätt att inom Hulubodas vatten använda fasta redskap såsom fiske av kräftor. Fisket består huvudsakligen av fiske på abborre och gädda. Sportfiske sköts genom Bäckabyortens Fiskevårdsområde (FVOF).

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2026

Summa Taxeringsvärde

6 786 000 SEK

Områdesbeskrivning

Områdesbeskrivning
Fastigheten ligger i Vetlanda kommun, som har
ca 27 000 invånare i kommunen. Inom kommunen
finns det 32 förskolor, 17 grundskolor och en
gymnasieskola. Det finns möjlighet ti l olika
fritidsaktiviteter i kommunens idrottsha lar,
badhus m.m.
Läs gärna mer på vetlanda.se.

Kommunikationer

Vägbeskrivning
Fastigheten ligger ca 2,5 mil söder om Sävsjö, ca 3 mil
söder om Vetlanda och ca 5 mil norr om Växjö.
Adress: Fröderyds-Huluboda 6, 574 73 Landsbro

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 15 000 kr

Information om försäljningen

Fastigheterna säljs för 8 500 000 kr eller högstbjudande. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. En intressent gör klokt i att meddela sitt intresse i god tid till fastighetsmäklarna, då anbud kan komma in i förtid och säljarna har alltid rätt anta ett bud när som under försäljningen. Bud insändes senast den 26/10 kl 12, via e-post johan.olausson@ludvigfast.se eller per post Ludvig & Co Fastighetsförmedling Att: Johan Olausson, Storgatan 23B, 574 31 Vetlanda. OBS! Märk kuvertet med "Huluboda". Använd gärna bifogad budblankett.