Gård i Skärkind, 73 hektar

Åker- och betesmark

Den skiftesregistrerade arealen åkermark uppgick till 41,4 ha i SAM-ansökan 2025, arealen betesmark uppgick till 10,8 ha. Enligt fastighetstaxeringen är arealen åkermark 41 ha och arealen betesmark är 11 ha. Enligt skogsinventering/kartmätning är den totala arealen inägomark 55,5 ha.

Av den totala åkermarksarealen har drygt 30 ha täckdikats efter 1980. Av dessa har cirka 22,7 ha täckdikats efter 2010. Åker- och betesmark är tillgänglig för köparen från tillträdesdagen. Åkermarken överlåts i avskördat skick och lämnas i stubb utan föregående höstbearbetning eller höstsådd.

Skogsuppgifter

Skogen har inventerats av Ludvig & Co inför försäljningen. Enligt inventeringen uppgår skogsmarksarealen till 16,4 ha och virkesförrådet är bedömt till ca 1500 m³sk. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 7,4 m³sk per ha. Se vidare i den bifogade skogsinventeringen.

Skogsvård

Enligt skogsinventeringen belastas fastigheten ej av några lagstadgade skogsvårdsåtgärder. Det åligger köparen att överta ansvaret för samtliga ev. skogsvårdsåtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Jakträtten är tillgänglig för köparen från tillträdesdagen.

Hus på ofri grund

Strax nordost om mangårdsbyggnaden finns en stuga på ofri grund.

Forn- och kulturlämningar

Det finns flera registrerade forn- och kulturlämningar på fastigheten. Bland annat i form av gravfält samt stensättningar och stensträngssystem (källa: Riksantikvarieämbetet).

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsinventeringen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2026

Summa Taxeringsvärde

10 265 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 3 795 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budet skall vara Thomas Nordén, Ludvig & Co Fastighetsförmedling tillhanda, insändes via hemsida, epost: thomas.norden@ludvigfast.se eller per post Nygatan 93, 602 34 Norrköping.