Axelberg – Gård om 7 ha på Österlen

Högstbjudande

3 200 000 kr

Försäljningssätt

Öppen budgivning

Visning

tor 27 mar, kl 15:30 - 17:00

Kontakta mäklare för bokning av visningstid.
ons 2 apr, kl 16:00 - 17:00

Kontakta mäklare för bokning av visningstid.

Anmäl till visning

Om fastigheten

Längs den natursköna Prästavägen, mellan Södra Mellby kyrka och Vitaby kyrka, finner ni denna trivsamma gård med lätt kuperad mark och ett byggnadsbestånd bestående av två bostadshus, uthus och ekonomibyggnader. Gården erbjuder många möjligheter och dess storlek på ca. 7 ha gör den väl lämpad för djurhållning, specialodling eller kanske ett harmoniskt självhushållningsliv i vacker natur. Här får du fritt forma gården efter dina egna visioner och idéer. Kivik, havet och Österlens många smultronställen ligger på nära avstånd.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN MELLBY 72:1

Adress

Prästavägen 72 27735 Kivik

Snabbfakta

Totalareal: 6,8 ha
Markareal: 6,8 ha

Bilder

Visa alla bilder

Fakta

Byggnader

Skånelänga

Typ: Småhusbyggnad lantbruk
Värdeår: 1929
Byggår: 1909

Stal och loge

Stall och loglänga i vinkel med bostadslängan. Stomme av gråsten, tegel och trä. Fasad av puts, tegel och träpanel. Yttertak av plåt. Jordgolv. Stalldel är utan inredning. Logen är öppen upp till nock och bostadslängan är delvis tillbyggd in i logen.
Byggnadsarea ca 8m*27m= 216 kvm.
Mindre tillbyggnad i söder, klädd i plåt.

På taket mot söder finns solceller installerade år 2022. Effekt 445 kWp.

Typ: Ekonomibyggnad

Förrådsbyggnad

Enklare förrådsbyggnad. Murade väggar och yttertak av plåt. Byggnadsarea ca 8 m x 13 m= 104 kvm.

Typ: Ekonomibyggnad

Maskinhall

Maskinhall med stål- och trästomme klädd i plåt. Halva byggnaden har gjutet golv och övrig del packad makadam.
Byggnadsarea ca 10 m *30 m= 300 kvm.

Typ: Ekonomibyggnad

Förvaringsbod

Enklare byggnad med trästomme klädd i plåt.
Byggnadsarea ca 5m*15m= 75 kvm.

Typ: Ekonomibyggnad

Fritidshus

Bostadsbyggnad i ett plan, placerad för sig själv i fastighetens östra del ovanför en av dammarna. Byggnaden har ursprungligen stått i Kivik och flyttades till fastigheten för ca 10 år sedan. Boarean uppskattas till ca 75 kvm.

Bostaden inrymmer hall, badrum, två sovrum, kök och sällskapsrum.

Separat elanslutning.

Typ: Småhusbyggnad lantbruk

Övriga byggnader

Vindskydd med tak och vägg i plåt, båthus samt bod. Enklare byggnader i behov av underhåll.

Typ: Ekonomibyggnad

Jordbruksmark

Åkermark inom jordklass 8 om totalt ca 4,4 ha uppdelat på 3 skiften, fördelat 1,2 ha, 1,03 ha och 2,16 ha. Hela arealen ligger i vall.

Arealuppgifter

Fastighetens totala areal enligt fastighetsregistret är 6,8361 ha.
Fastighetens totala areal enligt utifrån den digitala fastighetskartan är 7,13 ha.

Fastighetens åkermarksareal enligt blockkartan 2024 är 4,4 ha.

Sammanställning av arealer enligt uppmätning på den digitala fastighetskartan.
Åkermark: 4,4 ha.
Bedömd tomtmark: 0,85 ha.
Dammar och grusupplag:1,2 ha.
Övrigt: 0,68 ha.
Summa areal: 7,13 ha

Vägar

Fastigheten ligger intill Prästavägen som är en vägförening vilket fastigheten har del i. Den mindre grusväg som går ner till bostaden ligger privat på fastigheten.

Dammar

I en liten dalgång öster om byggnaderna finns två dammar.

Grussupplag

Säljaren har bedrivit verksamhet med stenkross och hanterat jord- grus och fyllnadsmassor på fastigheten. Rester av detta bildar flera grushögar/stenhögar på fastigheten.

Friskrivning

En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. En köpare skall vara medveten om att en friskrivning av detta slag är mycket långtgående.

Försäljningsätt

Öppen budgivning

Utgångspris
3 200 000 SEK

Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall efter avslutad budgivning vara beredd att teckna avtal, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.

Tillträde utifrån överenskommelse.