Skogsinvestering i Björberget 23,5 ha

Vägbeskrivning

För vägbeskrivning se karta. På Ludvig & Co Fastighetsförmedlings hemsida kan du få vägbeskrivning till fastigheten samt skogsinventeringen i fält. Välj "Hitta hit" för vägbeskrivning, respektive "Visa gårdskarta" för att se skogsskiftena med indelning och avdelningsdata. Fungerar i webbläsare i både datorer och smarta mobiltelefoner.

Skogsuppgifter

Skogsbruksplanen är upprättad av Tommy Rytter i juni 2024. Därefter har Ludvig & Co ajourfört planen och räknat upp planen med ett års tillväxt. Fastigheten omfattar enligt skogsbruksplanen totalt ca 23,5 ha, varav ca 22 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 2 422 m³sk. Medelboniteten är uppskattad till 5,2 m³sk/ha och år.

Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmärkta. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.

Naturvärden

Det finns ett registrerat fångstgropsystem som berör avdelning 108. Avdelning 201 ligger inom ett fäbodområde med registrerade fäbodlämningar. Inga ytterligare nyckelbiotoper, höga natur- eller kulturvärden fanns vid kontrolltillfället registrerade på fastigheten enligt Skogens Pärlor, www.svo.se eller SeSverige, www.metria.se.

Jakt

Fastigheten ligger inom oregistrerad mark, vilket betyder att jakten är enskild för ägaren av fastigheten. Björbergets jaktklubb disponerar idag marken. En ny ägare av fastigheten kan ha möjlighet att gå med i jaktklubben. Fastigheten ligger inom Flatens älgskötselområde. För frågor om jakten och möjlighet till inträde i jaktklubben kontakta Per Larsson, Djura.

Fiske

Fastigheten ligger inom Leksand-Insjöns fiskevårdsområde. Läs mer om fiske i området på www.lifvo.se

Inteckningar

Fastigheten är samintecknad med en annan fastighet. Saminteckningen kommer dödas i samband med tillträdet och fastigheten överlåtes fri från inteckningar.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. Ludvig & Co Fastighetsförmedling förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Dokumentation av budgivare

Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare/intressenter med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till säljare och till köpare om auktion skett. Vid sluten anbudsgivning har säljaren ingen skyldighet att överlämna budförteckning till köpare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.

Taxeringsuppgifter

Fastigheten ingår i en samtaxering och något eget taxeringsvärde kan därav ej redovisas. Fastigheten kommer få ett eget taxeringsvärde fastställt vid nästa taxering.

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 300 000 kr

Information om försäljningen

Som intressent lämnar du in ett anbud skriftligt eller muntligt (gärna mail) innan anbudsdagen. Efter anbudsdagen redovisas anbuden för säljaren. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budgivaren skall efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas. Mail: thomas.j.persson@ludvigfast.se Telefon: 076-110 86 58 Adress: Hamngatan 3A, 79230 mora. Tillträde enligt överenskommelse. En förutsättning för tillträde är att köpeskillingen erlagts i sin helhet.