Naturskönt belägen gård om ca 7 ha i Soxbo

Utgångspris

1 500 000 kr

Visning

fre 28 aug, kl 14:00 - 16:00

Varmt välkommen på visning. Anmäl innan via hemsidan eller till ansvarig mäklare.

Om fastigheten

Välkommen till Soxbo och en charmig lantbruksfastighet om cirka 7 hektar med ett attraktivt läge i den vackra landsbygden i Tranemo kommun. Här erbjuds en fin kombination av öppna marker, naturnära miljöer och goda möjligheter för dig som söker ett liv på landet.
Fastigheten omfattar cirka 2 hektar åkermark samt resterande areal bestående av betesmark, hagmarker och inslag av lövskog, vilket skapar goda förutsättningar för mindre djurhållning, hästverksamhet eller självhushållning. De öppna markerna ger ett trivsamt och levande gårdsintryck samtidigt som de omgivande naturmiljöerna bidrar till lugn och avskildhet.
Bostadshuset är rymligt och erbjuder gott om plats för den större familjen. Här finns generösa sällskapsytor, flera sovrum och praktiska biytor. Den väl tilltagna tomt- och markarealen ger dessutom goda möjligheter för trädgårdsodling, fritidsaktiviteter och utveckling av gårdens verksamhet.
För dig som söker en naturskönt belägen gård med lagom areal, öppna marker och stora möjligheter att forma ditt eget lantliv.

Fastigheten utgör idag del i en större fastighet.

Fastighetsbeteckning och adress

Fastighetsbeteckning

TRANEMO SOXBO 1:1

Adress

Soxbo 1 51494 Sjötofta

Snabbfakta

Totalareal: 6,7 ha
Åkermark: 2,0 ha
Betesmark: 4,1 ha
Småhusmark: 0,6 ha
Boyta: 116 kvm
Antal rum: 7 st

Bilder

Visa alla bilder

Planritningar

Fakta

Byggnader

Bostadshus

Välplanerad och rymlig villa i tre plan med generösa sällskapsytor, flera sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Entréplanet erbjuder ett stort och trivsamt kök med plats för matlagning och umgänge, två vardagsrum samt en separat matplats som tillsammans skapar fina sociala ytor för familj och gäster. I anslutning till entrén finns även tvättstuga, wc/dusch samt ett praktiskt skafferi. Via huvudentrén nås en trevlig punschverenda och vidare in till entréhallen.
Övre plan rymmer tre sovrum, allrum, kök samt wc/dusch. Planlösningen ger goda möjligheter för den större familjen eller för den som önskar extra utrymme för gästrum, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Flera klädkammare och garderober bidrar till god förvaring.
I källarplanet finns stora förrådsutrymmen, bastu, duschrum samt ytterligare hobby- och förvaringsytor som ger huset stor funktionalitet och flexibilitet.

Typ: Småhusbyggnad
Värdeår: 1929
Byggår: 1928
TV/Internet: Fiber finns indraget.
Typ, egen beskrivning: 1½-plansvilla

Ladugård

Konventionell ladugård. Rymmer äldre fähus med gjutet golv, logdel, vagnslider, samt sågverk/sågbänk. Ladugården är uppförd i suterräng med uppmurat fähus och i övrigt träkonstruktion med träfasad. Tak belagt med eternit. Ladugården har inte använts för sitt ursprungliga ändamål under senare tid, men bedöms vara i bra underhålls skick och väl fungerande som förrådsutrymme med lång återstående livslängd. Vidbyggt ladugården finns också traktorgarage med träkonstruktion och tak belagt med plåt.

Typ: Ekonomibyggnad
Byggnadens area: 390 kvm

Vedförråd

Enklare vedförråd uppfört i träkonstruktion med plåttak.

Inägomark

Inägomarken uppgår till 6 ha enligt uppmätning i Metrias karttjänst. Inägomarken ligger väl samlad i anslutning till gårdscentrum. Cirka 2 ha utgörs av åkermark och resterande del är hagmarksskog/betesmark.

Forn- och kulturlämningar

På fastighetsdelen finns inga registrerade forn och kulturlämningar. Källa: Riksantikvarieämbetet.

Naturvärden

På fastighetsdelen finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerade. Källa: SeSverige - Skogens Pärlor

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Säljaren och dess representant friskriver sig ansvar för eventuella avvikelser för de uppgifter som lämnats i objektsbeskrivning mm. Syftet med uppgifterna är endast att underlätta köparens besiktning av fastigheten och ge spekulanter en grov uppfattning om fastigheten. Den som tänker köpa fastigheten måste ovillkorligen själv hämta in uppgifter om fastigheten, som han kan grunda sitt köpbeslut på.

Mark och omgivningar kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev pågående jakt och liknande.

Information om fastighetsbildning

Försäljningen avser del av en större fastighet. Säljarna har ansökt om avstyckning hos Lantmäteriet för att bilda den fastighet som nu erbjuds till försäljning. Fastighetens slutliga omfattning, gränser och areal fastställs genom den pågående lantmäteriförrättningen.

Köpet genomförs under förutsättning att avstyckningen vinner laga kraft. Eventuella mindre justeringar av areal och gränsdragning kan förekomma i samband med förrättningens handläggning. Intresserade köpare uppmanas att ta del av tillgängligt kartmaterial och kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information om avstyckningsprocessen.