22,4 ha skogsmark utan byggnader strax utanför Skövde

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 22,4 ha med ett bedömt virkesförråd om 1 293 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 58 m³sk/ha. Medelboniteten har bedömts till 7,6 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 101 m³sk/år. Trädslagsfördelningen har angetts till 27% tall, 43% gran och 30% löv. Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 746 m³sk varav ca 497 m³sk utgörs av föryngringsavverkning och ca 249 m³sk av gallringsuttag. Skogen ligger i nära anslutning till vägar. Uppgifterna är hämtade från bifogad skogsbruksplan upprättad i april 2026 av Lars Densborn.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av vägar mm.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på fastigheten (källa: SeSverige).

Jakt

Jakträtten är ej upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Inteckningar

Summa inteckningar: 180 000 SEK

Arealuppgifter

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade från skogsbruksplanen.

Areal enligt fastighetsregistret uppgår till 23,0158 ha.

Areal enligt taxeringsuppgifterna uppgår till 23 ha fördelat på 10 ha skogsmark, 2 ha skogsimpediment och 11 ha övrig mark. Observera att taxeringsvärdet är väldigt lågt i förhållande till utgångspriset, detta beror på att arealen är feltaxerad.

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 22,7 ha.

Taxeringsvärden

Totalt taxeringsvärde är: 587 000 SEK
Taxeringsvärdet är fastställt för taxeringsår: 2023
Typkod: 110 Lantbruksenhet, obebyggd
I detta ingår följande taxeringsvärden:
Skogsmark: 580 000 SEK
Övrigmark: 7 000 SEK

Observera att taxeringsvärdet är väldigt lågt i förhållande till utgångspriset, detta beror på att arealen är feltaxerad. Taxeringsvärdet enligt fastighetsutdraget är 587 000 SEK fördelat på arealerna 10 ha skogsmark, 2 ha skogsimpediment och 11 ha övrig mark. Areal enligt skogsbruksplanen uppgår till 22,4 ha produktiv skogsmark.

​Rättigheter och belastningar

​Rättigheter, last
Ledningsrätt avseende elledningar med Skövde Energi Elnät AB och Skövdenät AB som nätägare, rättigheten belastar flera fastigheter, aktnr: 1496K-4259.1.

Samfällighet
Skövde Skövde S:3, S:4, S:5, S:6 och S:7 avser vägar, utdebitering av småbelopp sker efter behov.

Visning

Besiktning av mark sker på egen hand, alternativt enligt överenskommelse med ansvarig mäklare. Vederbörlig hänsyn tas till omkringboende samt skog.

Gårdskarta

Den här fastigheten har en interaktiv gårdskarta på ludvigfast.se. Klicka upp gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Försäljningssätt

Försäljning av området sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud tillhanda Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Jonathan Ahlm. Bud lämnas via hemsidan, alternativt via mail till, jonathan.ahlm@ludvigfast.se eller per post, Kämpagatan 1, 532 37 Skara senast 2026-05-29. Använd gärna bifogad budblankett. Därefter följer en öppen budgivning mellan de spekulanter som önskar deltaga. Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Utgångspris

Fastigheten säljs med ett utgångspris om 2 250 000 SEK.

Betalningsvillkor

10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

587 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 180 000 kr