21,8 ha skogsmark väster om Falköping

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 21,8 ha med ett bedömt virkesförråd om 2 903 m³sk vilket ger ett genomsnittligt virkesförråd om 133 m³sk/ha. Medelboniteten har bedömts till höga 9,4 m³sk/ha och år. Den löpande tillväxten under planperioden är beräknad till 158 m³sk/år. Trädslagsfördelningen har angetts till 77% gran och 23% löv. ​

Under planperioden ligger avverkningsförslaget på ca 448 m³sk och utgörs i huvudsak av gallringsuttag. Det stora skiftet, skifte 2 utgörs av ett sammanhängande skifte om ca 20,7 ha, det ligger lättåtkomligt längs väg. Uppgifterna är hämtade från bifogad skogsbruksplan upprättad i oktober 2026 av Lars Densborn, se vidare bifogad skogsbruksplan.

Oregistrerad samfällighet

Enligt uppgift från Lantmäteriet är skifte 3, 4 och 5 en oregistrerad samfällighet som fastigheten Falköping Remmen 4:2 har del i. Andelarna ingår i överlåtelsen.
- Skifte 3 avser avd. 1 i bifogad skogsbruksplan, 0,6 ha med ett bedömt virkesförråd om 12 m³sk. Samägandet sker av fastigheterna Remmen 4:2, 4:3 och 4:4. Skiftet är bebyggt med ett garage/förrådsbyggnad.
- Skifte 4 avser avd. 12 i bifogad skogsbruksplan, 0,3 ha med ett bedömt virkesförråd om 57 m³sk. Samägandet sker av fastigheterna Remmen 4:2, 4:3 och 4:4.
- Skifte 5 avser avd. 2 i bifogad skogsbruksplan, 0,2 ha med ett bedömt virkesförråd om 0 m³sk. Samägandet sker av fastigheterna Remmen 4:3 och 4:4.

Övrig mark

Övrig mark utgörs av vägar mm.

Jakt

Området är registrerat inom Mössebergs ÄSO men gränsar till Lidans ÄSO på båda sidor av skifte 2. Området är registrerat inom Södra Skaraborgs KSO. Jakträtten är muntligen upplåten fram till och med 2027-06-30 och därefter tillgänglig för köparen.

Arealuppgifter

Arealuppgifterna i tabellen är hämtade från skogsbruksplanen.

Areal enligt fastighetskartan uppgår till 21,9 ha fördelat enligt nedan:
- Skifte 2: 20,7 ha
- Skifte 3: 0,6 ha​
- Skifte 4: 0,4 ha
- Skifte 5: 0,2 ha

Inteckningar

Inteckningar ingår ej i överlåtelsen.

Taxeringsvärde

Då förmedlingsobjektet är en del av en större lantbruksfastighet finns inget fastställt taxeringsvärde.

Forn- och kulturlämningar

Det finns inga forn- eller kulturlämningar registrerade på området (källa: SeSverige).

Rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning
Falköping Gökhem GA:3 avseende väg inom Gökhem-Torpa Vägsamfällighet. Någon utdebitering har ej skett under de senaste åren.

​Avtalsrättighet
Avtalsnyttjanderätt avseende kommunikationsledning, aktnr: 14/10037.

Samfällighet
Andelar i Falköping Häradsallmänningen Gryten S:1 ingår inte i överlåtelsen.

Visning

Besiktning av mark sker på egen hand. Vederbörlig hänsyn tas till växande skog.

Fastighetsgränser

Områdets gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Gårdskarta

Det här objektet har en interaktiv gårdskarta på ludvigfast.se. Klicka upp gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på fastigheten du befinner dig.

Försäljningssätt

Försäljning av området sker genom att intressenter lämnar ett första skriftligt bud tillhanda Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Jonathan Ahlm. Bud lämnas via hemsidan, alternativt via mail till, jonathan.ahlm@ludvigfast.se eller per post, Kämpagatan 1, 532 37 Skara senast 2026-11-20. Använd gärna bifogad budblankett. Därefter följer en öppen budgivning mellan de spekulanter som önskar deltaga. Säljaren förbehåller sig dock rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.

Utgångspris

Områdena säljs med ett utgångspris om 2 200 000 SEK.​

Fastighetsbildning

Försäljningsobjektet överlåts genom fastighetsreglering till en av köparen ägd lantbruksfastighet. Köparens fastighet behöver vara belägen i närområdet för att en lantmäteriförrättning ska vara genomförbar. Köparen står för kostnaden av Lantmäteriförrättningen och äganderätten övergår till köparen den dag då
lantmäteriförrättningen vinner laga kraft.

​Köparen och säljaren skall vara skyldiga att tåla mindre jämkningar i fråga om områdets gränser, areal eller dylikt vilka kan komma att bestämmas vid förrättningen. Den slutgiltiga arealen fastställs i samband med kommande lantmäteriförrättning. För ytterligare information, kontakta mäklaren.

Betalningsvillkor

10% av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.