Prisidé
285 000 kr
285 000 kr
Anbud senast mån 6 maj kl 17:00
Drömmer du om att äga din egen skogsfastighet med möjlighet till jakt? Då är detta din chans!
Fastigheten är lättillgänglig, bara 4 km söder om tätorten Svenstavik i Bergs kommun och 65 km söder om staden Östersund.
Den utgörs av 10 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd på cirka 525 m³sk.
Fastigheten innehar jakträtt och ingår i ett viltvårdsområde om 1 800 ha
BERG SÄTER 1:18
BERG SÄTER 1:18
BERG SÄTER 1:18
Anbud senast mån 6 maj kl 17:00
På fastigheten finns en skogsbruksplan upprättad 2015 av Alf Björns på Åsmyrans Skog & Fastighet. Planen är uppdaterad med utförda åtgärder samt tillväxtberäknad fram till och med 2023 års tillväxtsäsong. Fastigheten har enligt skogsbruksplanen en total landareal om 10,6 ha varav 10,5 ha produktiv skogsmark.
Det totala virkesförrådet uppgår till ca 525 m³sk som utgörs av gallringsskog. 6,9 ha är av huggningsklassen K1 där markberedning är utförd, det åligger köparen att kontrollera självföryngring alternativt återbeskoga kalmarken.
Av skogen utgör 54% tall och 38% gran samt 8 % löv.
Medelboniteten är beräknad till 4 m³sk/ha och år.
För ytterligare skogsuppgifter se sammanställning över ålders- och huggningsklasser samt avdelningsbeskrivning och skogskarta.
Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter.
Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.
Fastigheten utgörs av 6,9 ha K1-skog där markberedning är utförd. Det är köparens ansvar att kontrollera att en godkänd självföryngring, alternativt hjälpplantera eller plantera för att uppnå enligt skogsvårdslagen godkänd föryngring.
På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.
Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Fastigheten har jakträtt och ingår i Säters Viltvårdsområde om ca 1800 ha.
Jakträtten övergår till köparen på tillträdesdagen.
Det finns idag inga registrerade kulturlämningar, fornlämningar, höga naturvärden eller nyckelbiotoper på fastigheten (källa: Fornsök, SeSverige).
Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden, alt vid särskilt tillfälle efter överenskommelse med undertecknad.
Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information.
Arealer enligt skogsbruksplan och arealer enligt fastighetsregistret kan ha viss avvikelse mellan varandra.
Förvärvstillstånd krävs för privatperson ej bosatt inom Bergs kommuns glesbygdsområde.
Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.
Tillståndspliktigt förvärv söks hos Länsstyrelsen Jämtland.
Ansökningsavgift för privatperson 4 600 kr och för juridisk person 7 100 kr.
Övriga upplysningar gällande förvärvstillstånd: Förvärvstillstånd ansökes av köparen i samband upprättande av köpekontrakt mellan parterna (köpare och säljare). Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller ansökningshandlingar och medverkar till att ansökan lämnas in till Länsstyrelsen.
Den här fastigheten har en interaktiv Gårdskarta. Öppna länken i din mobila enhet med GPS så kan du klicka på kartbilder när du befinner dig i fält för att få information från skogsbruksplanen.
Skog och mark kan undersökas på egen hand. Vederbörlig hänsyn skall tas till friluftsliv, ev. jakt samt intilliggande fastighetsägare.
Ingen organiserad visning av fastighetens mark kommer att ske via fastighetsmäklaren.
Försäljning av fastigheten sker via skriftligt anbud.
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna skriftliga anbud eller att hålla en efterföljande förhandling/budgivning mellan anbudsgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.
Skriftligt anbud ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling tillhanda senast 2024-05-06.
Anbud skickas via mail till rikard.eriksson@ludvigfast.se alternativt via post till Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Rikard Eriksson, Stortorget 4E, 831 31 Östersund.
Märk mail eller kuvert med "Berg Säter 1:18".
Använd gärna bifogad anbudsblankett.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför besiktning av objektet/fastigheten och kontroll av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart innan bud lämnas.
Tillträde enligt överenskommelse.
Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 200 000 kr
Reg. Fastighetsmäklare,Skogsmästare
BRÄCKE TAVNÄS 2:21
Öppen budgivning
VANSBRO BRINDOSET 1:6
Anbud senast mån 6 maj kl 14:00
BORLÄNGE GIMSBÄRKE 3:13
Anbud senast ons 22 maj kl 14:00