Prisindikation
4 900 000 kr
4 900 000 kr
Obebyggd och lättillgänglig fastighet med hög tillväxt belägen i Kråkebo ca. 2 km väster om Ulricehamn. Fastigheten är om ca. 30,3 hektar varav ca. 30 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppgår till ca. 6 660 m³sk och varav ca. 3 100 m³sk består av skog i huggningsklass S2. Skiftet har en medelbonitet om 9.3 m³sk/ha.
Ulricehamn Kråkebo 4:57
Lättillgänglig skogsfastighet Ulricehamn
Skogsbruksplanen är upprättad i mars 2024 av Sven Andersson. Skogsbruksplanen finns publicerad under "Dokument & bilagor".
Planen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det kan förekomma avvikelser i volymsuppskattningen både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.
Köparen uppmanas härmed att själv eller med hjälp av besiktningsman kontrollera skogstillståndet samt uppgifterna i skogsbruksplanen innan köp.
Den produktiva skogsmarken uppgår till 30,1 hektar.
Det totala virkesförrådet uppgår till 6 663 m³sk.
Volymsfördelning: 3 113 m³sk av virkesvolymen finns i huggningsklass S2 och 2 459 m³sk av virkesvolymen finns i huggningsklass G1.
Bonitet: 9,3 m³sk/ha och år.
Trädslagsfördelning: 79% gran, 14% löv och 7% ädellöv.
Arealen skogliga impediment uppgår till ca. 0,1 ha berg/hällmark.
Ovanstående arealer, volymer mm. enligt skogsbruksplanen.
Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen. Objektet ingår idag i Bunn/Tvärreds älgskötselområde.
På objektet finns två nyckelbiotoper om totalt ca. 0,7 ha registrerade (källa Skogens Pärlor).
Inga fornminnen finns registrerade på objektet (källa Fornsök). Det finns kulturminnen såsom stengärdesgårdar mm.
Totalareal enligt fastighetsregistret: 302 224 kvm
Totalareal för objektet är enligt skogsbruksplanen: 30,3 ha.
Totalareal enligt SeSverige: 30,21 ha.
Arealerna för objektet fördelar sig enligt skogsbruksplanen enligt följande: Produktiv skogsmark: 30,3 ha, berg/hällmark: 0,1 ha, vägar och kraftledningar: 0,1 ha.
Arealuppgifter kan av olika skäl vara felaktiga och objektets gränser kan vara bristfälligt markerade. Den köpare som anser den exakta arealen och arealsfördelningen vara av betydelse för köpet uppmanas därför att på egen hand förvissa sig om objektets gränser och arealer före köpet.
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade och säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.
Fastighetsmäklaren har hängt upp snitslar i terrängen. Dessa snitslar ska endast ses som en vägledning och orientering av ungefärlig fastighetsgräns.
Köparen förbinder sig avstå från att i framtiden kunna föra talan mot säljaren på grund av eventuella fel och brister i fastigheten. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för lämnade areal och volymuppgifter.
Köparen upplyses om sin rättighet och skyldighet att själv undersöka fastigheten. Undersökningsplikten omfattar såväl skogsmark som inägomark och markanläggningar.
Skiftet försäljningen avser försäljes genom anbudsförfarande med skriftliga bud. Buden skickas via e-post eller bifogad anbudsblankett. Skickas anbud via e-post ska meddelandet innehålla information som eftersöks i anbudsblanketten.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till
intressenterna. Vid flera inkomna anbud kan en slutbudgivning hållas mellan de av säljaren godkända anbudsgivarna.
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet.
Fastigheten är nybildad. Kostnaden för fastighetsbildningen bekostas i sin helhet av köparen. Fastigheten är fri från penninginteckningar.
Förmån-Officialservitut Väg-1491-492.2-Beskr: Rätt att använda vägen b för utfart
Förmån-Officialservitut Väg-1491-492.1-Beskr: Rätt att använda vägen a till 4 m bredd för skogsbrukstransporter
Last-Officialservitut Väg-1491-492.2-Beskr: Rätt att använda vägen b för utfart
Gemensamhetsanläggning
Ulricehamn Kråkebo GA:1
Samfällighet
Ulricehamn Kråkebo S:10
Då fastigheten är nybildad finns inga fastställda taxeringsvärden.
Innehållet i objektsbeskrivningen baseras på uppgifter inhämtade från fastighetsägaren samt på information från officiella källor. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Denna objektsbeskrivning bör inte ligga till grund för beslut om förvärv utan skall endast användas som vägledning.
Objektet berörs ej av några planer eller bestämmelser (källa Lantmäteriet).
Det här objektet har en interaktiv Gårdskarta på www.ludvigfast.se/fastigheter.
Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du bland annat få information om var på objektet du befinner dig och genom att klicka på olika områden få upp aktuell information om t.ex. skogens ålder och virkesvolym.
Gårdskartan går också bra att använda för att hitta till fastigheten, zooma ut så ser du din aktuella position i förhållande till objektet.
Objektet besiktigas på egen hand. Om så önskas kan visning ske efter överenskommelse med ansvarig mäklare.
Fastighetsmäklare & Skogsmästare
Fastighetsmäklare & Skogsmästare
GÄVLE ÖVERHÄRDE 32:1
Intresseanmälan senast ons 14 aug kl 17:00
MELLERUD JÄRNS-BÖN 1:9
Öppen budgivning
LYSEKIL LYSE-HOGEN 1:4
Öppen budgivning