Skogsfastighet om 124 hektar

Skogsuppgifter

Den produktiva skogsmarken uppgår till 118,2 hektar med ett virkesförråd om 21 296 m³sk, varav 9 984 m³sk återfinns i huggningsklasserna S1 och S2. Trädslagsfördelningen är 48 % tall, 41 % gran och 11 % löv. Markens medelbonitet är 9,1 m³sk per ha och år och en årlig tillväxt om 675 m³sk.

Avdelning 84 kommer markberedas och planteras med gran och tall.
Avdelning 90 kommer markberedas och planteras med gran.
Avdelning 102 kommer markberedas och planteras med tall.
Avdelning 103 kommer markberedas och planteras med gran och tall.
Plantantalet som ska planteras är beräknat utifrån 2 000 plantor per hektar.
Avd 23 och 25 kommer inte markberedas eller planteras.

Samtliga åtgärder utförs av Vida under första halvåret av 2026 och bekostas av säljaren.

Det virke och GROT som finns längs med skogsbilvägen på fastigheten tillhör säljaren.

Säljaren har tillhandahållit skogsbruksplanen som är upprättad i augusti 2022 och framräknad till februari 2026.

Jakt

Älgjakten har skett tillsammans med en grannfastighet med en total areal om 265 hektar.
Tillgång på småvilt i form av rådjur, gris mm.
Jakttornen tillhör de som arrenderar jakten.
Jakten är skriftligt utarrenderad tom 2027-06-30.

Naturvärden

På fastigheten finns två nyckelbiotoper en om 0,6 hektar bergbrant och en om 1 hektar bergbrant.

Det finns ett område som klassas som sumpskog om 2 hektar.

Förvärvstillstånd

Fastigheten är belägen ett glesbygdsområde enligt jordförvärvslagen. Vilket innebär att förvärvstillstånd krävs. Förvärvstillstånd för fysisk person kostar 5 200 kronor.
För juridisk person krävs alltid förvärvstillstånd.

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Uppgifterna som lämnas i denna beskrivning innebär inte att köparen kan uppfatta dessa som korrekta utan ges för att underlätta köparens egna undersökning.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.​​

Köparen är väl medveten om att uppgifterna från skogsbruksplanen i objektsbeskrivningen är framtagna enligt för skogsbruksplanläggning gängse metod och är endast ungefärliga. Det kan förekomma avvikelser både uppåt och nedåt. Avvikelserna gäller både enskilda bestånd och summan av dessa. Det kan således inte av Köparen uppfattas som någon garanti att uppgifterna korrekt återger fastighetens egenskaper.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2024

Summa Taxeringsvärde

9 390 000 SEK

Vägbeskrivning

Fastigheten är belägen ca 2 mil öster om Vetlanda. Från Vetlanda kör väg 47 öster ut efter ca 1,8 mil sväng vänster mot Åryd. Följ vägen efter ca 100 meter sväng vänster och kör över Emån, följ vägen i ca 600 meter sväng sedan vänster, efter drygt 50 meter är ni inne på fastigheten.

Information om försäljningen

Fastigheten försäljs för 17 500 000 kr eller till högstbjudande. Anbud lämnas till Elin Gynnerstedt, elin.gynnerstedt@ludvigfast.se eller per post till Ludvig & Co Fastighetsförmedling , Att: Elin Gynnerstedt, Storgatan 23B, 574 31 Vetlanda, senast den 13/42026 kl 12:00. Använd gärna bifogad budblankett. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. En intressent gör klokt i att meddela sitt intresse i god tid till fastighetsmäklaren, då anbud kan komma in i förtid och säljaren har alltid rätt att anta ett bud när som under försäljningen. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.