185 ha produktiv skogsmark i Jämserum

Byggnader

Bostadsbyggnad, 130 kvm

Byggnadsår: 1929 (ombyggt 1988)
Byggnadstyp: 1 ½-planvilla.
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående Träpanel
Yttertak: Tegelpannor
Fönster: 1-glas
Uppvärmning: Luft-/ vattenvärmepump
Vatten: Borrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration och dräneringsbädd

Loge/maskinhall, 335 kvm

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad i ett plan
Grundläggning: Trä/berg/jordgolv
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Yttertak: Korrugerad plåt

Garage, 130 kvm

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad i ett plan
Grundläggning: Betong- /trä-/ jordgolv
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Yttertak: Korrugerad plåt

Förrådsbyggnad, 100 kvm

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad i ett plan
Grundläggning: Jordgolv
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Yttertak: Korrugerad plåt

Sågbyggnad, 100 kvm

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad i ett plan
Grundläggning: Trägolv
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Yttertak: Korrugerad plåt

Magasin, 50 kvm

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad i två plan med källare
Grundläggning: Trägolv, källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Yttertak: korrugerad plåt

Skogsuppgifter

Skogsskiftets totala virkesförråd uppgår till 25 532 m³sk enligt skogsbruksplanen fördelat på 40 % tall, 38 % gran och resterande 22 % löv. Beräknad medelbonitet 5,7 m³sk/ha/år.

Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Arealuppgifter

Total areal enligt fastighetstaxeringen: 201 ha
Total areal enligt fastighetskartan: 213 ha
Total areal enligt skogsbruksplanen: 211 ha

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev. pågående jakt och liknande.

Det här skogsskiftet har en interaktiv Gårdskarta. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du klicka på kartbilder när du befinner dig i fält via GPS för att få information från skogsbruksplanen.

Förvärvstillstånd

Juridisk person behöver söka förvärvstillstånd tillika privatperson som ej varit folkbokförd inom glesbygdsområde i Oskarshamns kommun det senaste året. Kostnaden för att söka förvärvstillstånd är 5200 kr för privatperson och 8100 kr för juridisk person.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse. En förutsättning för tillträde är att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Jakt

Jakträtten står fri för förvärvaren

Fiske

Fiske ingår i sjöar och vattendrag i närområdet genom del i Sulegångs Byalag.

Naturvärden

På fastigheten finns delar av två nyckelbiotoper, N 2755-2003 & N 2501-2003 samt ett område med höga naturvärden, N 4120-1996 . För ytterligare information sök på ovan angivna objektsnamn på skogsstyrelsens hemsida.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns flertalet lämningar registrerade, se Riksantikvarieämbetets hemsida för ytterligare information.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

11 953 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 4 250 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Kristian Wedel, Be-Ge:s väg 4 , 572 36 Oskarshamn , tillhanda senast 25-10-10 . OBS! Märk kuvertet "Sulegång 1:19". Använd gärna bifogad budblankett, alternativt budformulär på webben, eller maila till kristian.wedel@ludvigfast.se.