Skogsfastighet om 116 ha i Äspemåla

Byggnader

Bostadsbyggnad, 155 kvm

Byggnadsårår: 1983
Byggnadstyp: 1 ½-planvilla.
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående Träpanel
Yttertak: Betongpannor
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Direktverkande el
Vatten: Borrad brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn

Garage, 60 kvm

Byggnadstyp: ekonomibyggnad i 1 plan
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående Träpanel
Yttertak: Korrugerad plåt

Skogsuppgifter

Skogsskiftets totala virkesförråd uppgår till 14 373 m³sk enligt skogsbruksplanen fördelat på 65 % tall, 20 % gran och resterande 15% löv. Beräknad medelbonitet 5,4 m³sk/ha/år.

Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Arealuppgifter

Total areal enligt fastighetstaxeringen: 115 ha
Total areal enligt fastighetskartan: 116 ha
Total areal enligt skogsbruksplanen: 116 ha

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev. pågående jakt och liknande.

Det här skogsskiftet har en interaktiv Gårdskarta. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du klicka på kartbilder när du befinner dig i fält via GPS för att få information från skogsbruksplanen.

Visningstider för bostadshuset publiceras i början av augusti.

Förvärvstillstånd

Juridisk person behöver söka förvärvstillstånd tillika privatperson som ej varit folkbokförd inom glesbygdsområde i Oskarshamns kommun det senaste året. Kostnaden för att söka förvärvstillstånd är 5200 kr för privatperson och 8100 kr för juridisk person.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse. En förutsättning för tillträde är att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Jakt

Jakträtten står fri för förvärvaren

Naturvärden

På fastigheten finns flera områden med blandsumpskog enligt skogsstyrelsens kartläggning. För ytterligare information se skogsstyrelsens hemsida.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns det tre lämningar av typen lägenhetsbebyggelse;

L2020:3403
L2020:3539
L2020:3193

Ange ovanstående lämningsnummer på Riksantikvarieämbetets hemsida (https://app.raa.se/open/fornsok/lamning-query) för ytterligare information.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2020

Summa Taxeringsvärde

9 487 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 666 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren.