Gård i Hultarp!

Skogsuppgifter

Fastighetens totala virkesförråd uppgår till 1568 m³sk enligt skogsbruksplanen fördelat på 53 % gran, 34 % tall och resterande 13 % löv. Beräknad medelbonitet 7,7 m³sk/ha/år. Se skogsbruksplanen under dokument & bilagor för ytterligare information.

Planen upprättades av Lottie Höckerdal, JR Skog i januari 2025.

Skogsbruksplanen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol.

Skogsvård

Avdelning 7 omfattande 2,3 ha behöver markberedas och planteras.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln). För nybildade fastigheter yngre än tre år gäller särskilda regler.

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Arealuppgifter

Total areal enligt fastighetstaxeringen: 24,3 ha
Total areal enligt fastighetskartan: 24,7 ha
Total areal enligt skogsbruksplanen: 21, 7 ha

Besiktning och undersökningsplikt

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges möjlighet att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Skogsinventeringen är upprättad med för skogsinventering gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen.

Byggnader

Bostadsbyggnad, 126 kvm

Byggnadstyp: Bostadsbyggnad i två plan
Grundläggning: Källare/ torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående Träpanel
Yttertak: Betongpannor
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Vattenburet system (Vedpanna, elpatron)
Vatten: Grävd Brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration & markbädd

Ladugård, 310 kvm

Byggnadstyp: Ekonomibyggnad i ett plan
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående Träpanel
Yttertak: Eternit
Fönster: 1-glas

Gästhus, 40 kvm

Byggnadstyp: Bostadsbyggnad i ett plan
Grundläggning: Källare/torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Yttertak: Korrugerad plåt
Fönster 1-glas

Snickarebod, 30 kvm

Byggnadstyp: ekonomibyggnad i ett plan
Grundläggning: -
Stomme: Timmer
Fasad: Liggande timmer
Yttertak: Tegel

Visning

Skog och mark kan undersökas på egen hand, dock skall hänsyn visas till grannar, djur, ev. pågående jakt och liknande.

Det här skogsskiftet har en interaktiv Gårdskarta. Klicka upp Gårdskartan i din mobila enhet så kan du klicka på kartbilder när du befinner dig i fält via GPS för att få information från skogsbruksplanen.

Visning av bostadshuset bokas med ansvarig fastighetsmäklare.

Förvärvstillstånd

Juridisk person behöver söka förvärvstillstånd tillika privatperson som ej varit folkbokförd inom glesbygdsområde i Västerviks kommun det senaste året. Kostnaden för att söka förvärvstillstånd är 5200 kr för privatperson och 8100 kr för juridisk person.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse. En förutsättning för tillträde är att köpeskillingen erlagts i sin helhet.

Jakt

Jakträtten står fri för förvärvaren.

Naturvärden

Fastigheten berörs inte av några registrerade nyckelbiotoper eller andra höga naturvärden.

Forn- och kulturlämningar

På fastigheten finns inte några forn- eller kulturlämningar registrerade.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

2 487 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 9 231 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Skriftligt bud ska vara Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Kristian Wedel, Mässhantverksgatan 5, 598 40 Vimmerby , tillhanda senast 25-04-03 . OBS! Märk kuvertet "Hultarp". Använd gärna bifogad budblankett, alternativt budformulär på webben, eller mail till kristian.wedel@ludvigfast.se.