Bolagsskog vid Bie, 34 hektar

Skogsuppgifter

Skogliga uppgifter hämtas från en skogsbruksplan som upprättades i april 2025 och därefter har uppdaterats med årlig tillväxt samt utförda åtgärder.

Enligt skogsbruksplanen omfattar den produktiva skogsmarken ca 29,7 hektar, med ett uppskattat virkesförråd om totalt ca 2 200 m³sk. Virkesförrådet består för närvarande av ca 44 % gran och ädelgran, 37 % av tall samt ca 19 % löv. Fastighetens medelbonitet är beräknad till hela 8,8 m³sk/ha/år. Se vidare i den bifogade skogsbruksplanen.

Skogsvård

Fastigheten är enligt skogsbruksplanen i behov av lagstadgade skogsvårdsåtgärder i form av återbeskogning av avdelningarna 4-6, 11-12, 26, 28 och 31 (13,5 ha). Det åligger köparen att överta ansvaret för dessa samt ev. övriga åtgärder som finns på fastigheten per kontraktsdagen.

Skogsvårdslagen

På brukningsenheter med produktiv skogsmark om 0 - 100 ha får maximalt 50 ha vara kalmark och skog under 20 år. På brukningsenheter över 100 ha produktiv skogsmark får föryngringsavverkning inte ske i sådan utsträckning att mer än hälften av brukningsenhetens produktiva skogsmarksareal kommer att bestå av kalmark och skog yngre än 20 år (den sk 50% regeln).

Som brukningsenhet räknas normalt den produktiva skogsmark inom en kommun som tillhör samma ägare.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Jakt

Jakträtten är tillgänglig för den blivande köparen från den 1 juli 2027 .

Naturvärden

Fastigheten berörs ej av några biotopskydd, nyckelbiotoper, naturvärdesobjekt eller naturvårdsavtal (källa: Skogsstyrelsen).

Enligt kontroll i SLU Artdataportalen finns inga registrerade fynd av rödlistade arter inom fastigheten. Uppgiften bygger på tillgängliga registreringar och utgör inte en fullständig naturvärdesinventering.

Forn- och kulturlämningar

Fastigheten berörs av två kulturhistoriska lämningar i form av en stenmur (avdelning 26) samt en färdväg (avdelning 1 och 28).

Förvärvsmöjlighet för juridisk person

Då säljaren är juridisk person finns möjlighet för aktiebolag och andra juridiska personer att förvärva fastigheten.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning av fastigheten kan ske under hela anbudstiden, alternativt vid särskilt tillfälle efter överenskommelse.

Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivningen är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej. Ludvig & Co Fastighetsförmedling AB förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2026

Summa Taxeringsvärde

3 336 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 300 000 kr

Information om försäljningen

Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budet skall vara Thomas Nordén, Ludvig & Co Fastighetsförmedling tillhanda, insändes via hemsida, epost: thomas.norden@ludvigfast.se eller per post Nygatan 93, 602 34 Norrköping.