Gård i natursköna Mjällå!

Naturvärden

Fastigheten ingår i Mjällådalens naturreservat. Området innefattar cirka 17,2 hektar. Jakträtten berörs ej av intrångsavtalet. Naturreservatet innefattar skifte 2 & 3 samt skifte 1 mellan kraftledningen och Mjällån.

Jakt

Fastigheten är oregistrerad jaktmark och ingår inte i något viltvårdsområde eller älgskötselområde. Jakträtten är inte upplåten utan övergår till köparen på tillträdesdagen.

Arealuppgifter

Fastighetens redovisade areal är hämtad från fastighetsregistret.

Fastighetsgränser

Fastighetens gränser kan vara bristfälligt uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare uppmarkering av dessa.

Forn- och kulturlämningar

På fastighetens norra del mellan Mjällån och kraftledning finns en "Källa med tradition" registrerad, fornlämningen är belägen inom området som berörs av naturreservat. (Källa: Riksantikvarieämbetet via SeSverige).

Naturvärden

Det finns inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden registrerad på fastigheten (Källa: Skogsstyrelsen via SeSverige)

Driftkostnader

Beräknad årsförbrukning el: 8795 kWh
Kostnad: 19 590 kr/år (Rörligt)
Tanktömning av avlopp 1 gång per år: 1 580 kr/år.
Sophämtning: 2 184 kr/år
Sotning huvudbyggnad: 600 kr/år

Driftskostnaderna grundar sig på nuvarande ägares förutsättningar och brukande. De uppvisade driftskostnaderna skall således ej ses som någon utfästelse för framtida driftskostnader utan endast som mycket ungefärliga.

Energideklaration

Energideklaration är ej utförd.

Förvärvstillstånd

Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson. Förvärvstillstånd krävs alltid för juridisk person.

Besiktning och undersökningsplikt

Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom egen konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig.

Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga. Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt offentligt material. För felaktigheter i detta material ansvaras ej. För händelse som inte kunnat förutses eller påverkas och som ändrar givna förutsättningar ansvaras ej.

Ludvig & Co Fastighetsförmedling AB förbehåller sig rätten att ändra fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån det anses erforderligt, utan särskilt meddelande. Fastighetsmäklaren är skyldig att upprätta en dokumentation över budgivare med namn, kontaktuppgifter och belopp som bjudits. Vid avtalsslut skall dokumentationen överlämnas till köpare och säljare. Vill man vara anonym finns möjlighet att använda sig av ombud.

Visning

Visning av byggnader kommer att ske på utsatta visningstider.
Ingen organiserad visning av fastighetens skogsmark kommer att ske via fastighetsmäklaren.
Undersökning av fastighetens skogsmark kan ske på egen hand. Vederbörlig hänsyn skall tas till friluftsliv, ev. jakt samt intilliggande fastighetsägare.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse med säljaren.

Taxeringsuppgifter

Taxeringsår

2023

Summa Taxeringsvärde

1 338 000 SEK

Inteckningar

Det finns pantbrev uttagna om sammanlagt 1 169 000 kr